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演出租赁场地合同

合同编号：__________

演出租赁场地合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地位置、面积及设施

1.1甲方出租的演出场地位于____________________（详细地址），场地面积为____________________平方米。

1.2甲方应保证场地具备演出所需的必要设施，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅等，且设施应符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%。

（2）租赁期内，乙方每月支付当月租金，租金支付时间为每月5日前。

（3）租赁期结束时，乙方支付剩余租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的安全性，确保场地设施正常运行，对场地设施进行定期检查和维护。

4.2甲方应协助乙方办理演出相关的审批手续，提供必要的演出条件。

4.3甲方不得干涉乙方的演出活动，不得擅自进入演出场地。

4.4甲方应承担因场地设施原因导致乙方损失的责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，举办演出活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠租金。

5.4乙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方演出场地所有权证明文件

2.乙方演出资质证明文件

3.演出场地设施清单

4.租赁合同补充协议

5.演出审批手续相关文件

6.租金支付证明文件

7.违约金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.甲方干涉乙方演出活动，认定违约。

4.乙方在场地内进行违法活动，认定违约。

5.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的内容。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的内容。

3.演出：指在公众场合进行的文艺表演活动。

4.出租方：指提供演出场地及设施给对方使用的甲方。

5.承租方：指租赁甲方提供的演出场地及设施进行演出的乙方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在规定时间内补交租金，甲方应继续履行合同。

3.甲方干涉乙方演出活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同。如甲方仍干涉，乙方有权追究甲方法律责任。

4.乙方在场地内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方不承担责任，甲方有权追究乙方法律责任。

5.其他问题的解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.各类文艺演出活动租赁场地。

2.商业活动租赁场地。

3.会议、展览、庆典活动租赁场地。

4.教育培训机构租赁场地。

5.其他需要租赁场地的活动。