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南昌房屋租赁合同电子版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：南昌市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元，租金按[支付方式]（如：银行转账、支票等）支付。

2.付款时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后退还剩余押金。

第四条维修责任与维修基金

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复。

2.维修基金：甲方和乙方应按照当地房地产行政主管部门的规定，缴纳房屋租赁维修基金。维修基金的缴纳和管理按照相关规定执行。

第五条房屋转租与分租

1.转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租他人。如有特殊情况需要转租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。

2.分租：乙方在租赁期间不得将房屋分租他人。如有特殊情况需要分租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。

第六条房屋使用规定

1.用途限制：乙方承租的房屋仅供[具体用途]使用，不得改变用途。

2.装修规定：乙方需改变房屋内部结构或装修的，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。装修费用由乙方承担。

3.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构，影响房屋安全使用。

4.环保要求：乙方在租赁期间应遵守国家环保规定，不得从事污染环境的活动。

第七条合同解除与终止

1.解除合同：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应提前[具体时间]书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清租金和其它相关费用。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害以及政府行为等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.权利义务转让：甲乙双方在本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。

5.保密义务：甲乙双方应对本合同的内容及履行情况予以保密，不得向第三方泄露。

7.通知方式：甲乙双方在履行本合同过程中相互发出的通知应采用书面形式（包括信函、电子邮件等），并保存好相关证据。通知送达对方地址后

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于南昌市*的房屋出租给乙方，该房屋类型为*，建筑面积*平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为*年，自年月日至年月日。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，