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门头房屋租赁合同范本正式版5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将门头房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方门头房屋一事,达成以下协议:
一、租赁房屋及用途
1.甲方同意将其所有的门头房屋出租给乙方,具体房屋位置、面积、布局等详见本合同附件一。
2.乙方承租该房屋的用途为:________________________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应如期返还该房屋。如需续租,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方承租该房屋的租金为人民币____元/年(大写:______),租金总计为人民币____元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按年支付租金,租金支付方式详见本合同附件二。
四、押金及保证金
1.乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币____元(大写:______)。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。
2.租赁期满或合同终止后,如乙方无违约行为,甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方;如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应款项后,将剩余部分退还给乙方。
五、维修及保养
1.租赁期间,该房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修保养,确保其处于良好状态。
2.因维修保养产生的费用由乙方自行承担,但因甲方过错导致维修保养费用增加的,该部分费用由甲方承担。
六、转租及分租
1.乙方不得将该房屋转租或分租给任何第三方,但经甲方书面同意的除外。
2.如乙方违反本条款约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同解除及终止
1.有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)乙方拖欠租金超过____个月的;
(2)乙方擅自改变房屋用途的;
(3)乙方将房屋转租或分租给第三方的;
(4)乙方存在其他严重违约行为的。
2.有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)甲方迟延交付房屋超过____个月的;
(2)甲方提供的房屋存在重大安全隐患,危及乙方人身安全的;
(3)甲方存在其他严重违约行为的。
3.合同解除或终止后,乙方应如期返还该房屋。如需继续留置该房屋的,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4.合同解除或终止后,如乙方未能按期返还房屋或未能按约定支付租金等费用的,甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。
八、争议解决及适用法律
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.特别提示:请仔细阅读本合同的各项条款,特别是免除或限制对方权利的条款,以及关于违约金或损害赔偿的条款。若对合同条款有任何疑问或需要进一步解释的,请随时与对方协商或咨询专业法律人士。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的门头房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方门头房屋事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的门头房屋位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.该房屋为商业用房,用途为__________。
3.该房屋的装修及设施状况详见合同附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,乙方应如期返还该房屋。如需续租,应提
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