个人房屋买卖简易协议常用版(8篇) .pdfVIP

个人房屋买卖简易协议常用版

甲方（卖房人）：

乙方（购房人）：

丙方（房产中介）：

甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，

约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街____号331房产。原

协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街____号

331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址

以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理

局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变

更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费

（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方

提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况

时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内

退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期

付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

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3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，

甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房

的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名

过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延

期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续

的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必

须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损

失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，

房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的

乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违

约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具

体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中

介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无

效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支

付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙

丙各执一份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

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法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日年____月____日____

个人房屋买卖简易协议常用版（二）

合同编号：no_____

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

买方（以下简称乙方）：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自

愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将座落于_____，产权登记建筑面积共____平方

米，____室_____厅_____厨_____卫的房产售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式：

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1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民

币_____元整（大写____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元

整）。

2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：

（1）甲、乙双方共同到_____房地产交易服务中心（以下简