土地使用权合同二5篇.docx

土地使用权合同二5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方系集体土地所有者，拥有某块土地的使用权。乙方因建设需要，拟向甲方受让该土地使用权，用于建设项目。双方在充分协商的基础上，共同订立本合同。

本合同涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地使用权类型为集体所有。甲方已获得国家相关部门的批准，具备签订本合同并转让土地使用权的资格。

三、土地使用权转让条件及价款

1.转让条件：甲方同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让价款：土地使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应按照约定支付转让价款。

3.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），并在约定时间内完成余款支付。

四、土地使用权转让程序及时间安排

1.甲方负责办理土地使用权转让的审批手续，乙方应配合提供相关材料。

2.甲方应在合同签订后_________个月内完成土地使用权转让手续。

3.乙方应在完成土地使用权转让手续后按照约定时间使用土地。

五、土地使用权的约定

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法使用土地。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应取得甲方的书面同意并办理相关手续。

3.乙方应按照约定支付土地使用权转让后的相关税费。

4.土地使用权转让后，乙方应遵守土地使用权出让合同及相关法律法规的规定，按时缴纳土地出让金及相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间完成土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让价款或未经甲方同意擅自改变土地用途，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同背景及目的

……（省略号部分根据具体情况填写）

本合同涉及的土地位于_____________，土地面积为_____平方米，土地用途为______，土地使用权类型为集体所有。甲方已获得国家相关部门的批准，具备签订本合同并转让土地使用权的资格。

三、转让条件及价款

1.转让条件：甲方同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让价款：经双方商定，土地使用权转让价款为人民币_____元整。支付方式及时限按照双方另行签订的土地使用权转让支付协议执行。

3.本合同的定金为人民币_____元整，乙方应在合同签订后____日内支付给出甲方作为担保。待甲方完成土地使用权转让手续后转为土地转让款。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方土地使用权转让的相关事宜，规范双方权利义务关系，保护各方合法权益。

1.土地位置：本合同所涉及土地位于____________________。

2.土地面积：土地面积为____________平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地后，主要用于____________用途。

三、转让条件

1.甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并已经获得相关土地使用权证明文件。

2.本土地使用权转让必须符合国家的土地利用政策、规划要求及法律法规。

3.乙方需按时足额支付土地使用权转让费用。

四、转让价格及支付方式