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土地使用权转让合同（建设厂房）6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让标的及现状

1.甲方自愿将其位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，该土地面积为[具体面积]，用途为[土地用途]。

2.该土地使用权现状为：已办理土地使用权证，证号为[土地使用权证号]；地上附着物为[地上附着物]，规划用途为[规划用途]。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权转让的效力

1.甲方转让土地使用权后，该土地使用权归乙方所有，乙方有权在该土地上建设厂房，进行生产经营活动。

2.甲方不得再以任何形式对该土地使用权进行处分，包括但不限于出售、抵押、出租等。

3.乙方在取得土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

第四条双方的权利和义务

1.甲方应保证该土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。如因该土地使用权产生任何纠纷，由甲方负责解决，并承担相关法律责任。

2.甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得违反国家相关法律法规。如因乙方违反法律法规导致的一切责任，由乙方自行承担。

4.乙方应按时支付土地使用权转让款项，如逾期支付，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如甲方违反合同约定，将已转让的土地使用权再次处分，应按照合同约定的土地使用权转让价格的双倍向乙方支付违约金。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付土地使用权转让款项，应按照逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过[具体时间]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条合同的生效和变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如需对本合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第七条争议解决

1.因本合同产生的任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就位于[具体地址]的土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米。

2.土地用途及规划：该土地规划用途为[具体用途]，符合[具体规划要求]。

3.土地使用权来源：甲方已取得该土地的使用权，并提供了相应的权属证明文件。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的生效条件及程序

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.程序要求：在合同生效后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取土地使用权转让款项。

（2）甲方应提供该土地的权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应确保该土地不存