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物业管理合同同6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX，总建筑面积约为XX平方米，共X栋楼，X户居民。小区内设施完善，包括但不限于楼宇、道路、绿化带、停车场等。

二、服务内容与标准

1.乙方将提供全面的物业管理服务，包括但不限于楼宇维护、道路保洁、绿化养护、停车场管理、安全监控等。

2.乙方将确保小区内的设施设备正常运行，并提供及时维修服务。

3.乙方将协助甲方进行居民日常事务的管理，包括居民委员会的日常工作、居民议事协商等。

4.乙方将建立完善的物业管理制度，确保小区内的各项事务有序进行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方同意续签，可协商签订新的物业管理合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）楼宇维护费用：按建筑面积每平方米每年XX元计算。

（2）道路保洁费用：按道路长度每米每年XX元计算。

（3）绿化养护费用：按绿化面积每平方米每年XX元计算。

（4）停车场管理费用：按车位数量每个每年XX元计算。

（5）安全监控费用：按监控设备数量每套每年XX元计算。

2.甲方应按照合同约定的支付方式及时向乙方支付服务费用。具体支付方式如下：

（1）楼宇维护费用：甲方应在合同签订后X个工作日内支付第一年的维护费用，以后每年提前X个月支付下一年的维护费用。

（2）道路保洁费用：甲方应在合同签订后X个工作日内支付第一年的保洁费用，以后每年提前X个月支付下一年的保洁费用。

（3）绿化养护费用：甲方应在合同签订后X个工作日内支付第一年的养护费用，以后每年提前X个月支付下一年的养护费用。

（4）停车场管理费用：甲方应在合同签订后X个工作日内支付第一年的管理费用，以后每年提前X个月支付下一年的管理费用。

（5）安全监控费用：甲方应在合同签订后X个工作日内支付第一年的监控费用，以后每年提前X个月支付下一年的监控费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括公共区域、房屋结构、设施设备等的维护和管理。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。

4.甲方负责乙方的绿化工作，维护乙方的绿化环境。

5.甲方负责乙方的消防设施维护和管理，保障乙方的消防安全。

6.甲方负责乙方的车辆管理，保障乙方的车辆安全。

7.甲方负责乙方的物业服务投诉处理，及时回应乙方的投诉。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用为：___