建筑项目经理岗位职责.docxVIP

建筑项目经理岗位职责

岗位名称：建筑项目经理

岗位编号

工作地点：公司指定地点

直接汇报：建筑项目总监

工作联系：工程各部门、供应商、分包商、业主

岗位职责：

项目规划

1.负责项目规划阶段的项目管理，包括项目定义、目标设置、初步设计、预算编制及关键绩效指标（KPIs）确立。

2.与设计团队、工程团队紧密协作，确保项目设计方案符合业主要求及市场标准。

3.负责初步招投标工作，筛选合格的承包商和供应商，并建立先誉和诚信体系。

项目执行

1.监控施工进度，确保各个环节按时完成，调整项目计划以应对可能出现的延误。

2.负责质量控制，对施工过程进行监控，保证建筑工程符合国家和地方的建筑规范及标准。

3.协调施工现场的物资调配，包括材料的采购、运输和储存。

4.及时处理施工过程中遇到的各种问题和矛盾，若必要时设立危机应对方案。

黄金沟通

1.保持与业主、合作部门、利益相关者之间定期和透明的沟通，处理日常事务与问题。

2.纪录并管理项目的所有文档记录，包括设计图纸、变更记录、会议纪要和进度报告等。

3.组织项目进度报告和协调会，确保所有相关方面接收并理解最新的项目信息和目标。

风险管理

1.评估项目风险，识别风险因素并采取措施进行风险规避或减轻。

2.制定应急预案，准备应对可能的自然灾难、安全问题和工作暂停事件。

3.监控项目执行中的风险状态，并根据情况做出合理的调整。

项目收尾

1.组织项目评审，确保项目质量达到需求，进行项目结项并接入交付周期。

2.编制项目整体总结报告分析项目执行成功与失败之处，并提出改进建议。

3.管理项目收尾阶段的文档及记录，确保所有相关方理解项目的正式结束。

个人与团队培训

1.参与并指导团队成员的持续培训和专业发展，提升团队成员的技能水平。

2.建立团队文化，积极参与团队建设活动，提高团队凝聚力及协作效率。

确保项目成功完成的要求

完成分配的职责并达到预期结果。

高效工作，并在规定的时间内完成任务。

解决问题和挑战能力，灵活应对变化。

擅自做主决策前要获得总监或其他授权人的授权。

负责为项目估算和控制预算，按时交付项目成果。

工作联系保持原则

对各种利益相关者短篇沟通严守机密政策。

提供及时反馈即刻问题，有时候工作时可能需要提供实时更新。

避免所有不必要的顾虑给业主带来不必要的压力。

紧急处理工作原则

面对紧急情况，迅速反应并确立应急计划。

时刻准备应对突发变故和紧急情况。

在紧急情况下必须做即时决策。

持续改进原则

促进公司的持续改进流程与管理。

建立并保持相关的审计和质量保证系统。

采纳新技术和方法以提高效率和项目执行质量。

建筑项目经理岗位职责（1）

一、概述

建筑项目经理是建筑项目团队的核心领导者，负责制定并执行项目计划，确保项目按时、按质、按预算完成。他们需要具备全面的项目管理知识、技术背景、组织协调能力以及良好的沟通和决策能力。

二、岗位职责

1.项目策划与启动

参与项目前期评估，确定项目目标、范围、预算及进度计划。

负责项目的启动工作，包括组建项目团队、分配角色与职责。

2.团队管理与协调

确保项目团队成员明确各自职责，并进行有效的工作分配。

监督项目团队成员的工作表现，提供必要的指导和支持。

定期召开项目会议，与团队成员及其他相关部门沟通，解决项目过程中的问题。

3.项目管理

制定详细的项目计划，确保项目按照预定的时间、成本和质量控制目标进行。

监控项目进度，确保项目按计划进行，及时调整项目策略以应对变化。

管理项目风险，制定风险应对策略，确保项目的顺利进行。

4.质量管理

制定项目质量标准和验收标准，确保项目成果符合预期要求。

组织质量检查和评估，确保施工过程中的质量控制。

5.客户关系与沟通

与客户保持良好沟通，了解客户需求和反馈，及时调整项目策略。

负责与客户进行项目成果的交付和验收，确保客户满意度。

6.合同与财务管理

负责项目合同管理，确保合同条款的履行。

监控项目成本，确保项目预算得到合理控制。

7.项目收尾与总结

负责项目的收尾工作，包括项目文件的整理、项目总结与经验教训的分享。

确保项目交付物的完整性和质量，完成项目结算和审计。

三、工作要求

1.具备丰富的建筑知识和项目管理经验。

2.熟悉项目管理流程和相关法规标准。

3.良好的沟通和协调能力，能够处理复杂问题。

4.具备较强的组织和计划能力，能够制定切实可行的项目计划。

5.严谨细致，具备较强的风险意识。

6.具备一定的抗压能力，能够在紧张的工作环境下保持冷静。

四、总结

建筑项目经理是项目的核心领导者，他们需要全面负责项目的策划、组织、协调、管理、控制与总结工作。岗位职责涉及项目团队的方方面面，要求项目经理具备全面的项目管理能力、丰富的建筑知识和较高的组织协调水