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办公用房租赁协议-合同范本7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXX（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公用房出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该房屋为商业用房，甲方已取得《房屋所有权证》，并保证其合法性及安全性。

3.乙方承租该房屋的目的是作为办公使用，不得改变其用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应在每年的第一月XX日前支付当年的租金给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或协议终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权对房屋进行定期检查和维护。

2.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并应按时支付租金和押金。

3.乙方应遵守法律法规及本协议的规定，不得在租赁期内从事违法活动。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担相应的维修费用。

5.租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

6.甲方和乙方均应严格履行本协议中的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

2.在租赁期内，如因政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商变更或解除本协议。

3.一方有下列情形之一的，另一方有权解除本协议：

（1）未按照约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）因违约被有关部门吊销营业执照或停业处罚的；

（4）其他严重违约行为。

4.一方解除本协议的，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

5.本协议解除后，乙方应在规定的时间内腾空房屋并归还给甲方，如需继续存放物品的，应提前告知甲方并协商一致。

6.本协议解除后，甲方和乙方应共同对房屋及其附属设施进行验收和交接，确认无误后签订交接清单。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公用房出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋为新建/非新建房屋，已取得《房屋所有权证》或相关产权证明，产权人为[产权人姓名]。

3.该房屋的基本设施包括[基本设施清单]等，具备基本的办公条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金。

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。