2024土建工程承包合同意向书.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条项目概况

1.1本项目位于__________________，工程内容包括__________________。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的土建工程，并保证工程质量、安全、进度等指标符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的土建工程造价为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于工程材料、人工、设备、运输、管理、税费等一切费用。

2.2乙方应按照本合同约定的价格，完成本项目土建工程。如因设计变更等原因导致工程造价发生变动，双方应协商确定调整后的价格。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术要求、施工组织设计等文件，组织施工。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家法律法规及行业标准进行施工。

3.3乙方应按照甲方要求，确保工程进度，按期完成本项目土建工程。

3.4乙方应承担因施工原因造成的third-party损害赔偿责任。

第四条合同支付

4.1甲方按照乙方实际完成工程量，按照本合同约定的价格支付工程款。

4.2乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告。经验收合格后，甲方应在验收报告签署后的15日内支付乙方工程款。

4.3甲方支付工程款时，有权扣除乙方应承担的税款、违约金等。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________________。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。

2.明确工程项目的范围和内容，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：详细描述工程项目的范围和内容，明确工程图纸、技术要求等。

3.约定合理的工程进度和工期，确保项目按计划进行。

解决办法：根据项目实际情况，约定合理的工程进度和工期，并明确违约责任。

4.明确工程质量标准，确保工程质量符合要求。

解决办法：参照国家相关法律法规及行业标准，明确工程质量标准，并约定违约责任。

5.约定合理的合同价格和支付方式，避免因价格波动导致的纠纷。

解决办法：明确合同价格，约定合理的支付方式和时间，并明确违约责任。

6.约定双方的违约责任，确保合同的履行。

解决办法：明确约定双方的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。

7.明确合同争议的解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的发包方，即项目的业主。

2.乙方：指合同中的承包方，即承担土建工程的一方。

3.工程量：指土建工程中所需完成的各项工作量。

4.工程款：指乙方完成土建工程后，甲方应支付给乙方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.验收报告：指乙方完成土建工程后，向甲方提交的工程质量、安全、进度等方面的报告。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.适用于甲方为项目业主，乙方为土建工程施工方的情况下，双方就土建工程承包事宜达成意向时使用。

2.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等类型的土建工程。

3.适用于工程规模、工程内容、工程地点、工程进度等具体情况进行调整的土建工程承包合同。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变动的，双方应按实际情况协商调整合同价格。

2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行的，双方应按实际情况协商解决。

3.工程保险：乙方应根据工程实际情况，办理相应的工程保险，并承担保险费用。

4.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，确保工程环境保护措施到位。

5.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程结束后按甲方要求交付。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.工程图纸

6.技术要求

7.施工组织设计

8.工程量清单

9.工程保险单复印件

10.工