物业的租赁合同范本5篇.docx

物业的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为商业或居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：_______________________。

2.物业类型：_______________________（如公寓、办公楼等）。

3.物业面积：租赁面积共__________平方米。

4.租赁区域功能描述：（明确租赁区域的用途和功能划分）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方继续合作，则签订续约合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整。

2.支付方式：（如月付、季付或一次性付清等）。

3.支付时间：每月/季/年的具体支付日期。

4.押金：人民币______元整（押金在合同终止并清算完毕后返还）。

四、物业交接及装修

1.物业现状交接：双方需对物业现状进行确认并记录在交接单上。

2.乙方装修规定：乙方在不影响物业结构安全的前提下，可进行装修或改动，但须事先告知甲方并获得批准。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或按甲方要求进行恢复。

五、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：确保物业的合法性，提供必要的证明文件；负责物业的主体结构安全；负责公共区域的管理与维护等。

2.乙方的责任与义务：按时支付租金；合理使用物业；负责物业的日常维护（除主体结构外）；遵守物业管理规定等。

六、合同解除与违约

1.合同解除条件：（如双方协商一致、自然灾害、政策调整等）。

2.违约责任：（如租金延迟支付、破坏物业结构等）及相应的处罚措施。

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失。

七、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款符合国家法律法规的规定，对甲乙双方均具有法律约束力。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方均确认已阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守执行。本合同签署于______年______月______日。现甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：_________，日期：______年______月______日；乙方（盖章）：_________，日期：______年______月______日。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细填写物业所在的街道、门牌号等。

2.租赁面积：填写租赁的物业面积，包括使用面积及公摊面积等。

3.租赁用途：详细列举物业的用途，如办公、商业经营等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前___个月提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。租期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月或______元/年。租金数额可根据物业的实际情况调整。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：签订合同时，乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币______元整。合同终止时，在乙方付清所有费用并履行完毕合同义务后，