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农村土地承包与农村集体经济组织合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、承包土地的基本情况

1.1承包土地的位置：__________

1.2承包土地的面积：__________

1.3承包土地的用途：__________

二、承包期限

2.1本合同项下的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包费用及支付方式

3.1承包方应向发包方支付承包费用，具体金额为：__________

3.2承包费用的支付方式为：__________

四、承包方的权利与义务

4.1承包方有权依法使用承包土地，自主决定种植、养殖等经营方式。

4.2承包方应合理利用承包土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏土地资源。

4.3承包方应按期支付承包费用，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的____%的滞纳金。

4.4承包方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、发包方的权利与义务

5.1发包方有权收取承包方支付的承包费用。

5.2发包方应保证承包方依法使用承包土地，不得干涉承包方的正常经营活动。

5.3发包方应协助承包方办理承包土地的相关手续，包括但不限于土地承包经营权证等。

5.4发包方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2在合同期限内，如一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包经营权证

2.承包土地的位置图

3.承包土地的面积测量报告

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、应用场合：农村土地流转

1.修正条款：在合同中明确土地流转的具体方式，如转包、出租、互换、转让等。

2.注意事项：确保土地流转符合国家法律法规，不得改变土地的农业用途。

3.解决办法：在合同中约定土地流转的期限、费用及支付方式，明确双方的权利和义务。

二、应用场合：农村土地入股

1.修正条款：在合同中明确土地入股的具体方式，如以土地承包经营权作价出资等。

2.注意事项：确保土地入股符合国家法律法规，明确土地入股的评估、作价及收益分配方式。

3.解决办法：在合同中约定土地入股的期限、收益分配比例及退出机制，明确双方的权利和义务。

三、应用场合：农村土地抵押

1.修正条款：在合同中明确土地抵押的具体方式，如设定抵押权、抵押担保等。

2.注意事项：确保土地抵押符合国家法律法规，明确土地抵押的评估、登记及抵押权的实现方式。

3.解决办法：在合同中约定土地抵押的期限、抵押担保范围及抵押权的实现条件，明确双方的权利和义务。

四、应用场合：农村土地征收

1.修正条款：在合同中明确土地征收的具体方式，如征收补偿、安置等。

2.注意事项：确保土地征收符合国家法律法规，明确征收补偿的标准、安置方式及补偿款的支付时间。

3.解决办法：在合同中约定土地征收的补偿标准、安置方式及补偿款的支付时间，明确双方的权利和义务。

五、应用场合：农村土地开发

1.修正条款：在合同中明确土地开发的具体方式，如合作开发、委托开发等。

2.注意事项：确保土地开发符合国家法律法规，明确开发的范围、方式及收益分配。

3.解决办法：在合同中约定土地开发的范围、方式、收益分配及开发期限，明确双方的权利和义务。

1.土地权属纠纷：在签订合同前，应确保土地权属清晰，避免因土地权属纠纷导致合同无效。

2.土地用途变更：在合同中明确土地的用途，避免因土地用途变更导致合同违约。

3.承包费用支付：在合同中明确承包费用的支付方式、时间及违约责任，确保承包费用的及时支付。

4.合同解除与终止：在合同中明确合同解除与终止的条件、程序及违约责任，避免因解除与终止合同产生纠纷。

5.争议解决：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议的及时解决。

原始合同或协议所需的详细附件如下：

1.土地承包经营权证：证明发包方拥有土地的经营权，承包方有权使用土地。

2.承包土地的位置图：明确承包土地的具体位