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农村土地承包合同续约协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.2“土地”指本协议附件一中所列明的土地，包括土地上的附属设施和定着物。

1.3“承包期”指本协议约定的土地承包经营权续约期限，自原承包期届满之日起计算。

1.4“甲方”指拥有土地所有权的农村集体经济组织或其他合法主体。

1.5“乙方”指依法取得土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。

二、续约事宜

2.1甲方同意将附件一中所列明的土地承包给乙方，乙方同意续约承包甲方土地。

2.2乙方在原承包期届满后，按照本协议约定的条款和条件，继续享有土地承包经营权。

2.3乙方在承包期内应按照国家法律法规和甲方规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

3.1本协议承包期限为____年，自原承包期届满之日起计算。

3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订新的承包合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本协议约定的承包费用标准，向甲方支付承包费。

4.2承包费用支付方式为按年度支付，乙方应在每年____月____日前将当年承包费用支付给甲方。

4.3甲方在收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。

（2）甲方应保障乙方在承包期内依法享有土地承包经营权。

（3）甲方不得擅自调整乙方承包的土地。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用土地，开展生产经营活动。

（2）乙方应按照国家法律法规和甲方规定，合理利用土地，保护生态环境。

（3）乙方不得擅自将土地转包、转让或抵押。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本协议附件一：土地位置、面积及附属设施清单。

8.2本协议附件二：土地承包费用标准及支付方式。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场景一：土地用途变更

应用场合：乙方在承包期内需要改变土地用途，如从农业用地转为建设用地。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

2.修正条款：在“二、续约事宜”中增加“2.4乙方如需变更土地用途，应按照国家法律法规及相关政策办理审批手续，并经甲方同意。”

3.注意事项：乙方应确保变更用途后的土地使用符合国家法律法规，避免违法用地带来的法律风险。

二、特殊应用场景二：土地承包权继承

应用场合：乙方在承包期内死亡，其继承人希望继续承包土地。

注意事项及条款修正：

1.修正条款：在“三、承包期限”中增加“3.3乙方死亡后，其合法继承人可继续承包，但需重新签订承包合同。”

2.注意事项：继承人需提供合法有效的继承证明，并与甲方重新签订承包合同。

三、特殊应用场景三：自然灾害导致土地损毁

应用场合：承包期内，土地因自然灾害等原因导致无法继续使用。

注意事项及条款修正：

1.修正条款：在“六、违约责任”中增加“6.4因不可抗力导致土地无法使用的，双方互不承担违约责任。”

2.注意事项：双方应共同评估灾害损失，协商后续土地使用及赔偿事宜。

四、特殊应用场景四：土地流转

应用场合：乙方在承包期内希望将土地流转给第三方。

注意事项及条款修正：

1.修正条款：在“五、权利与义务”中增加“5.3乙方如需将土地流转给第三方，应提前通知甲方，并确保第三方符合甲方规定的承包条件。”

2.注意事项：乙方应确保流转行为合法合规，避免因流转产生的纠纷。

五、特殊应用场景五：承包费用调整

应用场合：因市场行情变化，双方需调整承包费用。

注意事项及条款修正：

1.修正条款：在“四、承包费用及支付方式”中增加“4.4双方可根据市场行情变化，协商调整承包费用。”

2.注意事项：调整承包费用应遵循公平、合理的原则，确保双方利益。

1.土地边界纠纷：双方应明确土地边界，必