农村优质果林承包协议.docxVIP

农村优质果林承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3“承包土地”指甲方拥有使用权并同意由乙方承包的位于（具体地址：______________________）的优质果林土地。

1.4“承包期限”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。

二、承包标的

2.1甲方同意将承包土地范围内的优质果林承包给乙方经营，乙方同意承包甲方提供的优质果林。

2.2承包土地的具体面积、四至界限及土地现状详见附件一《土地现状图》。

三、承包期限

3.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非双方另有约定，承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本协议约定的承包费用标准向甲方支付承包费用。

4.2承包费用为人民币____元（大写：_________________________），支付方式为（现金/转账/其他：_________________________）。

4.3乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付给甲方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证承包土地的使用权合法，无权属争议。

（2）甲方负责提供承包土地的相关资料，协助乙方办理承包手续。

（3）甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用承包土地。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方享有承包土地的经营权，在承包期限内自主经营、自负盈亏。

（2）乙方应按照约定用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方负责承包土地的经营管理，确保果林生长良好。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的变更、解除与终止

8.1双方同意，本协议的变更、解除与终止，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

九、附件

9.1附件一：《土地现状图》

9.2附件二：《果林种植技术指导书》

9.3附件三：《承包费用支付凭证》

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______________________

一、特殊应用场景一：土地流转政策变动

应用场合：当地政府出台新的土地流转政策，影响原承包协议的执行。

注意事项及修正条款：

注意审查新政策是否涉及承包期限、费用、用途等方面的调整。

修正条款：在协议中增加一条“政策变动条款”，约定如遇政策变动，双方应按照新政策重新协商承包事宜。

二、特殊应用场景二：自然灾害导致果林损失

应用场合：承包土地遭遇自然灾害，导致果林大面积损失。

注意事项及修正条款：

注意评估灾害对果林的影响，确定损失程度。

修正条款：在协议中增加“灾害应对条款”，明确双方在灾害发生时的责任分担和损失补偿。

三、特殊应用场景三：乙方经营不善

应用场合：乙方因管理不善导致果林产量下降，影响收益。

注意事项及修正条款：

注意监督乙方的经营管理行为，及时发现并纠正问题。

修正条款：在协议中增加“经营管理条款”，约定甲方有权对乙方进行定期检查和指导。

四、特殊应用场景四：承包土地权属争议

应用场合：承包土地出现权属争议，影响乙方正常经营。

注意事项及修正条款：

注意核实土地权属，确保甲方拥有合法使用权。

修正条款：在协议中增加“权属保障条款”，约定甲方负责解决土地权属争议，保障乙方权益。

五、特殊应用场景五：乙方提前终止承包

应用场合：乙方因个人原因提前终止承包协议。

注意事项及修正条款：

注意审查乙方提前终止承包的合理性和合法性。

修正条款：在协议中增加“提前终止条款”，约定乙方提前终止承包的违约责任和赔偿标准。

1.土地使用权确认：确保甲方提供的土地使用权合法，避免权属争议。

解决办法：在签订协议前，进行土地权属调查，要求甲方提供相关权属证明。

2.承包费用支付：乙方按时支付承包费用，避免拖欠。

解决办法：设立专门的费用支付提醒机制，确保乙方按时支付。

3.果林维护与管理：乙方需按照约定的技术标准进行果林维护。

解决办法：甲方定期对乙方进行技术指导和监督，确保果林健康成长。

4.灾害预防与应对：制定详细的灾害预防措施和应急预案。

解决办法：双方共同参与制定灾害预防措施，明确各自