通用商铺买卖合同范文6篇.docx

通用商铺买卖合同范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方拟出售的商铺位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。

二、商铺价格及支付方式

1.商铺总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付款项：

（1）一次性付清全部款项；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：

①[XXXXX]；

②[XXXXX]；

③[XXXXX]。

3.乙方需将款项支付至甲方指定的银行账户，并妥善保管支付凭证。

三、商铺交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将商铺交付乙方。

2.乙方应在收到商铺后进行验收，并在[XXXXX]日内向甲方提交书面验收报告。如有问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方进行维修。

四、产权登记及风险转移

1.甲方保证所出售商铺产权清晰，无纠纷。

2.乙方在支付全部款项后，甲方协助乙方办理产权登记手续。

3.产权登记完毕后，风险随之转移给乙方，乙方需自行承担商铺的维护、管理责任。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付商铺，每逾期一日，按总价款的[XXXXX]‰向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按期支付款项，每逾期一日，按未支付部分的[XXXXX]‰向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿对方相应损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXXX]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的商铺事宜，达成以下条款，以兹共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXXXXX的商铺。

2.商铺面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内建筑面积XXXXXX平方米。

3.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、商铺买卖价格及支付方式

1.商铺总价：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）银行按揭贷款方式支付房价款；

（3）其他支付方式：XXXXXX。

3.支付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前将全部房价款支付给甲方，或将办理银行按揭贷款所需的相关资料提供给甲方。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。

2.交付标准：甲方应按照合同约定的标准交付商铺，包括但不限于建筑质量、装修标准等。

3.验收时间：乙方应在收到商铺后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.验收标准：验收标准按照双方约定的标准进行，如对验收标准有异议，应通过友好协商解决。

四、商铺产权过户登记

1.产权过户登记时间：甲方应在交付商铺后尽快协助乙方办理产权过户登记手续。

2.产权过户登记费用：产权过户登记所需费用由乙方承担。

3.产权过户登记风险：产权过户登记过程中产生的风险由乙方自行承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。

2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力