个人二手房精装购买协议5篇.docx

个人二手房精装购买协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于_____的二手房，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋类型为_____，房屋结构为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值、装修费用以及其他附属设施的费用。

2.乙方应在本协议签订后_____个工作日内向甲方支付房屋总价的_____%（即_____元）作为定金。剩余款项（即_____元）应在双方办理房屋过户手续后_____个工作日内支付。

三、房屋装修及附属设施

1.甲方已对该房屋进行了精装装修，乙方对此表示认可。装修费用已包含在房屋总价中。

2.附属设施包括_____，已包含在房屋总价中。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方定金后_____个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余款项。

2.甲方应在办理完过户手续后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未能在约定时间内办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未能在约定时间内支付定金或剩余款项，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或款项不予退还，甲方有权解除本协议。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的款项或定金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致本协议无法履行，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理过户手续，可提交一份给相关部门备案。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为精装房，面积为XX平方米，其中包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。房屋内部设施完好，水电、燃气、家具、家电等配备齐全，可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整。

3.剩余房款人民币（大写）XX元整，乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、家电等配套设施完好。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，如发现问题需及时通知甲方处理。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户后成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议规定的交付日期前未能交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.若乙方在协议规定的付款日期前未能支付全款，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

3.若因甲方原因未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法成为房屋的合法所有者，甲方需向乙方返还全部已付房款，并支付赔偿金人民币（大写）XX元整。

4.若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方已付房款及定金。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的家具、家电等配套设施的品牌、型号与协议中约定的