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大厦安全管理制度规范

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大厦安全管理制度规范

大厦安全管理制度规范

一、总则

1.1目的

为了确保大厦内客户及物业公司的财产安全，维护大厦的正常秩序，制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于大厦内的所有部门、岗位及人员。

二、安全管理组织架构

2.1物业公司设立安全保卫部，负责大厦的安全管理工作。

2.2客户单位应设立安全管理部门或指定专人负责本单位在大厦内的安全工作。

三、安全管理制度

3.1安全防范制度

（1）物业公司应制定各项安全防范措施，包括值班制度、巡逻制度、安全检查制度、突发事件应急预案等。

（2）物业公司应定期对大厦进行安全检查，确保各项设施设备的安全运行。

（3）客户单位应按照物业公司的要求，配合物业公司进行安全防范工作。

3.2消防管理制度

（1）物业公司应制定消防安全责任制，明确各岗位的消防安全职责。

（2）物业公司应定期对大厦内的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。

（3）客户单位应制定消防应急预案，并定期组织演练。

3.3车辆管理制度

（1）物业公司应在大厦内设置停车场，制定车辆停放规定和收费标准。

（2）客户单位和来访人员应遵守停车场规定，按照规定停放车辆，不得乱停乱放。

（3）物业公司应对停车场进行管理，确保车辆的安全。

3.4人员出入管理制度

（1）客户单位和来访人员出入大厦时，应遵守出入规定，并接受门卫人员的检查。

（2）物业公司应对出入大厦的人员、车辆进行登记和管理。

（3）物业公司应加强门禁系统的管理，确保其正常运行。

四、岗位责任制

4.1各部门负责人是本部门的安全第一责任人，应履行安全职责，确保本部门的安全。

4.2保安部负责大厦的安全管理工作，应履行以下职责：

（1）执行安全防范和消防安全制度，对大厦进行日常巡查；

（2）维护大厦内的秩序，确保客户和人员的安全；

（3）应对突发事件，制定应急预案并组织实施；

（4）对大厦内的消防设施进行检查和维护。

五、培训与演练

5.1物业公司应对保安人员进行培训和考核，确保其具备相应的安全知识和技能。

5.2客户单位应对本单位在大厦内的安全管理人员和工作人员进行培训，提高其安全意识和技能。

5.3物业公司应定期组织消防、突发事件应急处置等演练，提高员工的安全意识和处置能力。

六、附则

6.1本制度由物业公司制定并负责解释。

6.2本制度自发布之日起执行。

以上是大厦安全管理制度规范的主要内容，适用于大厦内的所有部门、岗位及人员。通过建立完善的安全管理制度和岗位责任制，以及加强培训和演练，可以提高大厦的安全管理水平，保障客户和人员的财产安全。

大厦安全管理制度规范

一、前言

为了确保大厦的公共安全，维护业主和租户的安全，特制定本安全管理制度规范。本规范涵盖了大厦内的人员、设备、环境等方面，旨在建立一个安全、有序、高效的大厦环境。

二、管理机构与职责

1.成立安全管理委员会，负责制定和执行安全管理政策，监督安全管理工作。

2.安全管理部门负责日常安全管理，包括巡查、检查、应急处置等工作。

3.物业管理部门、消防部门、安保部门等其他相关部门，按照各自职责，协同做好安全管理。

三、人员管理

1.租户和员工必须遵守大厦安全管理规定，不得携带危险物品进入大厦。

2.大厦内禁止聚众赌博、非法交易、斗殴等违法行为。

3.大厦内设置安全培训和教育区域，定期开展安全教育和培训。

四、设备管理

1.大厦内的消防设施、安全疏散设施、监控设备等必须定期进行检查和维护，确保其正常运行。

2.设备故障或损坏应及时报告并处理，做好记录和报告工作。

3.对电梯、空调、给排水等设备进行定期检查，确保其符合安全标准。

五、环境管理

1.大厦内禁止乱丢垃圾、烟蒂、火种等，保持环境整洁。

2.定期进行清洁和消毒工作，确保公共区域卫生。

3.禁止在楼内进行违规装修、改建等行为，影响大厦安全。

六、应急预案

1.制定应急预案，明确应急处置流程和责任人，定期进行演练。

2.建立应急物资储备库，确保应急时能够及时提供所需物资。

3.对突发事件要及时报告并处理，不得拖延或隐瞒。

七、安全检查与监督

1.安全管理部门定期进行安全检查，对发现的问题及时进行处理和整改。

2.物业管理部门、消防部门、安保部门等其他相关部门应积极配合安全管理部门的工作。

3.业主委员会和租户代表应参与安全管理工作的监督和检查，提出改进意见和建议。

八、责任与处罚

1.违反本安全管理规定的行为，将视情节轻重，依照相关法律法规给予相应处罚。

2.对因工作失职或违规操作造成安全事故的单位和个人，将追究其责任。

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