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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出卖人）：
证件类型：__________
证件号码：__________
单位名称（如有）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：
证件类型：__________
证件号码：__________
单位名称（如有）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。
第二条房屋交易价格
2.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户所产生的税费由__________方承担。
第四条付款方式及时间
4.1乙方应按照本合同第二条约定的付款时间及金额，向甲方支付房款。
4.2甲方应按照本合同约定的时间及方式，向乙方交付房屋。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。
5.2违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力、有效身份证明等。
解决办法：合同签订前，甲乙双方应自行核实对方的主体资格，必要时可委托专业律师进行审查。
2.房屋信息真实准确，包括但不限于房屋坐落、结构、用途等。
解决办法：甲方应保证提供的房屋信息真实准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。
3.房款支付及交付时间遵守合同约定。
解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款时间及金额支付房款，并按照约定时间办理房屋交付手续。
4.过户税费按照国家相关政策规定承担。
解决办法：甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担过户所产生的税费。
5.违约责任及争议解决按照合同约定执行。
解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.完全民事行为能力：指具备完全自主意愿和判断能力，能够独立进行民事活动的主体。
2.身份证明：指能够证明个人身份的合法证件，如身份证、护照等。
3.房屋所有权转移：指房屋所有权由一方转让给另一方的行为。
4.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从原权利人名下转移到新权利人名下的行为。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
6.民事行为：指民事主体为了设立、变更或终止民事权利和义务所实施的法律行为。
7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。
应用场合：
1.甲方（出卖人）出售其拥有完全产权的安置房。
2.乙方（买受人）购买甲方所出售的安置房。
补充条款：
1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修状况、家具家电等配套设施。
2.房屋维修责任：明确房屋交付后，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担的维修责任。
3.物业服务费用：说明物业服务费用的承担方及支付方式。
4.水电气等公共费用：明确水、电、燃气等公共费用的承担方。
5.房屋保险：约定是否购买房屋保险以及保险费用的承担方。
6.房屋钥匙交付：约定房屋钥匙交付的时间和方式。
7.户口迁移：若房屋涉及户口迁移，应明确户口迁移的时间、责任和相关费用。
附件列表：
1.房屋所有权证复印件。
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