商业门面房租赁合同范本5篇.docx

商业门面房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其拥有的位于____________________的商业门面房出租给乙方。

2.租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.租金标准：_____________元/月。每年租金递增______%。

4.乙方需在每期租金支付日前支付下期租金，逾期支付需按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业交接及保证金

1.乙方需在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金为____元。

2.甲方在收到保证金后，将门面房交付乙方使用。物业交接时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接文件。

五、租赁物业的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应负责租赁期间物业的日常维护。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时依照法律规定或本合同约定解除合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业清空并交还甲方。如乙方逾期未交还，甲方有权要求乙方支付额外租金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可在本合同约定其他具体事项，如物业管理、税费承担等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租给乙方的商业门面房位于___________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业的装修及设备情况见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方商业门面房的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付______个月的租金，租金总额为人民币______元。租金支付时间为每______月的第______日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方的物业管理规定使用租赁物业，并承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、空调费、停车费等。

2.乙方应按时足额缴纳物业管理费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需向甲方支付应缴费用总额千分之五的滞纳金。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元的保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履