个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇.docx

个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限，按时足额偿还借款本息。还款方式为_________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于______市______区______路______号的住房（房屋所有权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

3.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结等情形，否则愿意承担由此产生的法律责任。

4.乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时足额偿还借款本息，履行本合同项下的义务。

2.乙方应按时足额向甲方提供借款，监督甲方按照合同约定使用借款。

3.甲方有权按照合同约定使用借款，用于购买个人住房。

4.乙方有权了解甲方的财务状况和还款能力，并要求甲方提供与借款有关的文件资料。

5.双方应共同办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押权。

6.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权采取法律手段进行催收。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，应按照逾期未还款金额每日千分之___的比例向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款本息。由此产生的实现债权费用由甲方承担。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

4.若乙方未按约定提供借款，应按照未提供借款金额每日万分之___的比例向甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

个人住房抵押借款合同范本（标准）结尾部分（斜体字）。本次提供一份个人住房抵押借款合同范本供您参考在实际应用时请您务必根据实际情况谨慎制定条款并由专业法律顾问进行审查以确保合同的合法性和有效性避免不必要的法律风险纠纷和经济损失的发生以维护您的合法权益和利益安全保障双方顺利履行各自职责义务责任完成交易达成共赢目标发展事业共同创造美好的未来。在此衷心祝愿您事业顺利发展前程似锦！

篇2

借款人（甲方）：________________

出借人（乙方）：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并愿意以其所购房屋作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购的个人住房作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押物地址：____________________________。

3.抵押物权利证明文件：甲方需向乙方提供购房合同、房屋所有权证等相关文件。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2.还款期限：共计______个月。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取滞纳金，并可以采取法律手段追讨借款。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，未被查封、冻结或抵押给第三方。

2.甲方保证按照合同约定按时还款，如有违约行为，应承担违约责任。

五、违约责任及争议解决条款

1.若甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方提前偿