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房地产抵押典当合同2024年版7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（典当行）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方进行房地产抵押典当事宜，达成如下协议：

一、典当物及其抵押权

1.1乙方提供位于__________（地址）的房地产作为典当物。

1.2乙方保证对典当物拥有完全的所有权，不存在权属争议。

二、典当金额及期限

2.1本次典当金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2典当期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

三、利率及综合费用

3.1甲方按照每月______%的利率向乙方收取利息。

3.2甲方有权按照每月______%的综合费率收取综合费用。

四、还款及续当方式

4.1乙方应在典当期满前一次性偿还典当本金、利息和综合费用。如需续当，应在期满前与甲方办理续当手续。否则，按逾期处理。逾期期间利率和综合费用按逾期时甲方对外公布的利率和综合费率计算。若逾期超过五日仍未办理续当或赎当手续，甲方有权根据法律规定和合同约定对抵押房地产进行处置。乙方承诺放弃任何形式的抗辩权并承担由此产生的任何法律责任。同时乙方承诺违反此约定而造成的任何损失均由乙方负责赔偿。

五、抵押房地产的保管与使用

5.1典当期间，甲方对抵押房地产拥有保管权，乙方拥有使用权。乙方应妥善保管和使用抵押房地产，并负责维修和保养，确保抵押房地产的安全与完好。如因乙方的过失或疏忽导致抵押房地产损坏或丢失，乙方应承担全部责任和损失。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（典当行）：__________________

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得典当融资，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方抵押的房地产位于______________________，产权清晰，持有相关权属证书。

1.2抵押房地产的具体信息包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施、土地使用权等，详见附件《抵押房地产详细信息表》。

二、典当金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供典当融资，典当金额为人民币______元。

2.2典当期限为____年/月，自本合同生效之日起计算。

三、利率及费用

3.1典当利率为每月____%。

3.2甲方应支付乙方典当综合费用，综合费用率为每月____%。

3.3如甲方未按照约定时间还款或支付费用，乙方有权收取逾期违约金。

四、还款及续当

4.1甲方应于典当期限届满时，按照约定归还典当金额及利息、费用。

4.2如甲方需要续当，应在典当期限届满前与乙方协商，并经乙方同意后办理续当手续。

五、抵押物保险

5.1甲方应为抵押房地产购买保险，并承担保险费用。

5.2甲方应指定乙方为保险第一受益人，保险单交乙方保管。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方应保证抵押房地产的合法性，并承诺在抵押期间内不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

6.2乙方有权监督甲方使用借款的情况，并对甲方的经营状况、财务状况等进行了解。

6.3如甲方未能按时还款或履行本合同约定的其他义务，乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

7.2甲方如未能按时还款或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房地产。

7.3乙方如未按照约定提供典当融资，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过