城中村改造村民拆迁安置补偿协议书（专业版）5篇.docx

城中村改造村民拆迁安置补偿协议书（专业版）5篇

篇1

甲方：XXX城中村改造项目部

乙方：XXX村民委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及XXX城中村改造项目的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方村民拆迁安置补偿事宜达成以下协议：

一、项目背景与目的

XXX城中村改造项目是为了改善城市面貌，提升城市品质，同时也是为了满足广大村民对美好生活的向往。通过本次改造，旨在为乙方村民提供更加舒适的居住环境，同时保障村民的合法权益。

二、拆迁范围与对象

本次拆迁范围为乙方村庄内所有需要改造的房屋及附属设施。拆迁对象为乙方村庄内的所有居民，包括但不限于房屋所有者、使用者、承租者等。

三、拆迁安置补偿原则

1.合法合规原则：所有拆迁活动必须符合国家法律法规，保障村民的合法权益。

2.公平公正原则：拆迁补偿应遵循公平、公正的原则，确保每位村民都能得到合理的补偿。

3.自愿原则：村民有权选择是否接受拆迁补偿，任何单位和个人不得强迫村民进行拆迁。

4.优先安置原则：在条件允许的情况下，应优先安置年老体弱、生活困难的村民。

四、拆迁安置补偿方式

1.货币补偿：甲方将根据乙方村民房屋的实际面积和市场价格，给予合理的货币补偿。

2.安置房补偿：甲方将建设一批安置房，供乙方村民选择居住。安置房的位置、面积、户型等将根据村民的需求和实际情况进行合理规划。

3.就业安置：甲方将积极为乙方村民提供就业机会，确保村民在拆迁后能够继续稳定就业。

五、拆迁安置补偿标准

1.货币补偿标准：甲方将根据乙方村民房屋的实际面积和市场价格，按照不低于市场价的原则进行货币补偿。具体补偿金额将根据房屋面积、位置、装修等因素确定。

2.安置房补偿标准：甲方建设的安置房将按照国家相关标准进行设计和建设，确保房屋的质量和安全。安置房的面积、户型等将根据村民的需求和实际情况进行合理规划。

3.就业安置标准：甲方将根据乙方村民的技能和需求，提供适合的就业岗位，确保村民在拆迁后能够继续稳定就业。具体就业安置方案将根据村民的需求和实际情况制定。

六、拆迁安置补偿实施步骤

1.宣传动员阶段：甲方将通过宣传单、公告栏等方式广泛宣传拆迁安置补偿政策，确保每位村民都了解相关政策和流程。

2.登记核实阶段：乙方村民需要到甲方指定地点进行房屋面积、位置、装修等情况的登记核实，以便甲方进行货币补偿金额的计算。

3.签订协议阶段：甲乙双方将根据登记核实的结果，签订正式的拆迁安置补偿协议书，明确双方的权利和义务。

4.支付补偿阶段：甲方将根据签订的协议书，按时足额支付货币补偿金额，并确保安置房的建设质量和进度。

5.安置入住阶段：乙方村民在收到货币补偿或选择安置房后，即可入住新居，开始新的生活。

七、违约责任与争议解决

1.违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，都将承担相应的违约责任。具体违约责任将根据实际情况进行协商确定。

2.争议解决：如果甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX城中村改造项目部

乙方（签字）：XXX村民委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XX市XX区城中村改造办公室

乙方：XX市XX区XX街道办事处XX村村民委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及XX市XX区城中村改造的相关政策，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方村民拆迁安置补偿事宜达成以下协议：

一、拆迁范围及对象

本次拆迁范围为乙方所在村庄，具体以甲方指定的范围为准。拆迁对象为乙方村民的合法房屋及附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方按照乙方房屋的合法面积和市场评估价给予货币补偿。

2.房屋置换：甲方按照乙方房屋的合法面积，以“拆一还一”的原则进行房屋置换，置换后的房屋应当符合乙方的居住需求。

3.其他补偿：包括但不限于装修补偿、搬迁费用、临时安置费用等，具体补偿标准根据乙方的实际情况和甲方政策确定。

三、拆迁补偿标准

1.货币补偿标准：甲方按照市场评估