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北京企业房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为____人民币，租金支付方式为每____（如：每半年、每季度、每月等）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付及返还

1.租赁物应于本合同生效之日交付给乙方。

2.在租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

3.乙方在返还租赁物时，应清理好租赁物内的垃圾，恢复租赁物的原状。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

（4）乙方应对租赁物进行日常维护和保养。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的合法房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于其企业经营及相关活动。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于北京市[具体地址]的合法房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。具体位置、面积等信息详见附件的房屋产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金，年租金总额为人民币[年租金总额汉字大写及数字小写]。

2.支付方式：租金每[支付周期，如季度/半年/年]支付一次，每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写及数字小写]。首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每个支付周期的第一天支付。

3.税费：乙方承担租赁期间发生的与租赁相关的税费。

四、用途及限制

乙方承租该房屋用于其企业经营及相关活动，包括但不限于办公、仓储等商业用途。乙方不得将房屋用于非法活动或损害甲方利益的活动。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签署后[交付时间间隔]内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止时，乙方应按照合同约定的条件将房屋返还给甲方，并