预售期房转让合同模板.docxVIP

预售期房转让合同模板

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

预售期房转让合同模板

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方合法拥有[填写项目名称]期房一套（以下简称“该房屋”），并已支付全部房款，该房屋的预售许可证编号为[填写预售许可证编号]；乙方愿意受让该房屋，并同意按照本合同的条款支付转让款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“转让款”）购买该房屋。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让款。付款方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的转让款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第四条附加条款

4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[填写甲方签名/盖章]

乙方：[填写乙方签名/盖章]

签署日期：[填写签署日期]

附件：

1.[填写附件名称]

2.[填写附件名称]

3.[填写附件名称]

[注：以上仅为预售期房转让合同模板，实际合同内容需根据具体项目情况调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并遵循相关法律法规。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

预售期房转让合同模板

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方合法拥有[填写项目名称]期房一套（以下简称“该房屋”），并已支付全部房款，该房屋的预售许可证编号为[填写预售许可证编号]；乙方愿意受让该房屋，并同意按照本合同的条款支付转让款。为保证甲方合法权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“转让款”）购买该房屋。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让款。付款方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的转让款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第四条第三方主体职责及权益

4.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。

4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让款。

4.3在乙方违约的情况下，第三方应根据甲方的请求采取必要的措施，包括但不限于代为追讨欠款，保障甲方的合法权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未按照本合同约定的付款方式及时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的[填写百分比]%。

5.2乙方若未按照本合同约定的时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的[填写百分比]%。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方应享有对该