某某购房合同样本6篇.docx

某某购房合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权用途为。乙方已对甲方所售房产做了充分了解，自愿购买该房产。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起日内，将购房款全部支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起日内，支付购房款%，即人民币（大写）元整，（小写）元整；剩余%，即人民币（大写）元整，（小写）元整，乙方应在年月日前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方应配合甲方办理银行贷款手续，贷款部分由银行直接支付给甲方，剩余部分由乙方在签订本合同之日起日内支付给甲方。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于年月日前，将房产交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房产之日起日内，对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否完好，是否存在漏水、渗水、裂缝等问题；

（2）房屋内部设施是否齐全，如水电、燃气、暖气等；

（3）房屋装修是否符合合同约定，材料是否真实可靠；

（4）其他双方约定的验收标准。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在签订本合同之日起日内，协助乙方办理房产产权登记手续。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费明细如下：

（1）契税：乙方应缴纳购房款%的契税；

（2）印花税：乙方应缴纳购房款%的印花税；

（3）维修基金：乙方应缴纳购房款%的维修基金；

（4）其他双方约定的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付购房款万分之五的违约金；

（2）甲方所售房产存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金；

（2）乙方在验收过程中，未能按照约定标准进行验收，导致房产存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于______，房屋面积______平方米，产权年限______年，产权人______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方定金人民币______元整（大写：______）。

（2）乙方在______年______月______日前支付甲方剩余房款人民币______元整（大写：______）。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付当日提出，甲方应当及时修复。

3.交付物品：甲方应在交付时向乙方提供以下物品：

（1）房屋钥匙