扬州—交付区—技术—施工图设计—扬州望府一 1#物业用房消防喷淋调整.docVIP

设计管理案例

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评分：合格（）不合格（）

撰写人：王君健

撰写日期：2015.11.19

所在项目：扬州望府

项目阶段：

（）示范区

（√）交付区

建筑

景观

室内

技术

（）总体规划

（）分期、分区规划

（）方案设计

（）施工图设计

（）面积预测

（）二次深化、优化设计

（）现场分项施工

（）概念方案设计

（）深化方案设计

（）扩初设计

（成本测算）

（）施工图设计

（）现场分项施工

硬装：

（）方案设计

（）扩初设计

(成本测算)

（）施工图设计

（）现场分项施工

软装：

（）概念设计

（）方案设计

（）软装清单

结构：

（）施工图设计

（）现场分项施工

机电：

（）配套征询

（√）施工图设计

（）现场分项施工

备注:上述阶段的划分,应是对问题的反思:即该问题原本应在哪个阶段就应解决掉.

关键词:

审核反馈：

推荐/不合格理由:

问题描述：

扬州望府1#物业用房应物业公司要求对一层平面布局进行了调整，安装单位在做消防喷淋时按照原图纸进行施作，但原喷头点位设计不符合物业用房装修图纸；

1#物业用房喷淋原设计为上喷，与物业用房吊顶冲突。

原喷淋点位设计套物业装修平面图

改进措施：

根据物业装修图纸，调整喷头点位；

将原设计喷淋上喷改为下喷。

调整之后喷淋点位

经验总结：

物业、社区等用房有装修需要的，装修设计应提前介入，以达到与水电、消防其他专业的交圈。若装修设计工作后续开展，在设计过程中也应尽量配合已有的水电、消防等专业的设计；

物业、社区等配套用房设计提前征询物业等相关部门的需求，避免后期被动调整，增加签证。