成都市区商品房买卖合同书.docx

成都市区商品房买卖合同书

1.合同双方

1.1卖方：

[卖方姓名]（以下简称为“卖方”）

1.2买方：

[买方姓名]（以下简称为“买方”）

2.商品房信息

2.1房产名称：

[房产名称]

2.2房产地址：

[房产地址]

2.3户型及面积：

[户型及面积]

2.4房产权利证号：

[房产权利证号]

3.成交价格及付款方式

3.1成交总价：

[成交总价]（大写：[成交总价（大写）]）

3.2首付款：

[首付款]（大写：[首付款（大写）]）

3.3贷款金额：

[贷款金额]（大写：[贷款金额（大写）]）

3.4贷款利率：

[贷款利率]

3.5分期付款：

[分期付款方式]

4.房屋交付和过户手续

4.1房屋交付时间：

[房屋交付时间]

4.2过户手续时间：

[过户手续时间]

5.违约责任

5.1卖方违约责任：

卖方如违约，应承担违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。

5.2买方违约责任：

买方如违约，应承担违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。

6.其他条款

6.1税费：

本次买卖交易所产生的相关税费由买方承担。

6.2附属设施：

本房产附属设施如停车位、储藏室等，产权单独登记，买卖双方另行协商处理。

6.3补充条款：

本合同未尽事项，由双方协商决定。

7.合同生效

7.1合同变更：

本合同的任何变更或补充，需经双方协商一致并以书面形式确认。

7.2合同解除：

若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，否则违约方需承担相应的法律责任。

7.3争议解决：

本合同履行中发生的争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.4合同须知：

买方和卖方均已充分了解本合同的内容和涵义，愿意遵守合同条款，并自愿签署本合同。

以上为成都市区商品房买卖合同书的基本内容，双方在签署之前应仔细阅读，确保理解各项条款，如有疑问可向专业人士咨询。