个人居住房屋租赁合同样书7篇.docx

个人居住房屋租赁合同样书7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状及租赁用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，房屋现状为XXXXXX（简述房屋现状）。

2.乙方承租该房屋的用途为XXXXXX（简述租赁用途）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定账户为：开户行XXXXXX，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方按期足额支付租金、水费、电费等应付款项。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并按时交还房屋的情况下，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行检查和维修，确保房屋正常使用。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。因维修产生的费用由乙方承担。

第六条水费、电费及支付方式

1.水费、电费等应付款项由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的水价和电费标准按时支付相关费用。

2.乙方应在每月的第一天通过银行转账的方式将当月的水费、电费等应付款项支付给甲方或相关收费单位指定的账户。

第七条合同的解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致一方不能继续履行本合同的，可以解除本合同。不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害等。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）擅自将房屋转租给第三方的；

（3）欠缴租金、水费、电费等应付款项超过一个月的；

（4）损坏房屋及其附属设施拒不赔偿的；

（5）存在其他严重违约行为的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定时间交付房屋供乙方使用的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）存在其他严重违约行为的。

5.在合同解除或终止时，乙方应按时交还房屋，并结清所有应付款项。甲方应在乙方结清所有应付款项并按时交还房屋的情况下，退还乙方已支付的租金和押金。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋供乙方使用的，应按乙方已支付的租金和押金的银行同期利率向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金、水费、电费等应付款项的，应按未付款项的银行同期利率向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施拒不赔偿的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定或通过法律途径解决。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXX