房地产转让通用版合同书6篇.docx

房地产转让通用版合同书6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方所有的房屋（以下简称该房屋）位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。随该房屋同时转让的附属物、附属设施及设备情况详见附件一。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：甲方对该房屋享有完全的产权。该房屋没有任何法律纠纷，无抵押、质押、出租、受赠、继承、担保及其他形式的权利负担或限制。甲方保证该房屋产权清晰，无权属纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条房屋转让价格及付款方式

甲、乙双方协商一致，甲方所拥有的该房屋转让给乙方的价格为（人民币）（大写）：[转让价格汉字大写]（￥[转让价格]元）。乙方支付房价款的方式为：双方约定以银行按揭贷款方式支付房价款。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，所需费用由乙方承担。乙方已支付房价款（人民币）（大写）：[已支付房价款汉字大写]（￥[已支付房价款]元），尚欠房价款（人民币）（大写）：[尚欠房价款汉字大写]（￥[尚欠房价款]元）。乙方于[过户时间]前将尚欠房价款支付给甲方。如乙方逾期支付房价款超过15日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此所造成的经济损失。

第四条房屋过户手续

甲、乙双方约定于[过户时间]前办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致不能办理房屋过户手续的，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿因此所造成的经济损失。如因乙方原因导致不能办理房屋过户手续的，乙方应继续履行本合同，并赔偿因此所造成的经济损失。

第五条房屋交付及附属物、附属设施、设备移交

甲方应于[交付时间]前将该房屋交付给乙方。甲方交付该房屋时，应同时移交该房屋的附属物、附属设施及设备。附属物、附属设施及设备详见附件一。如甲方逾期交付房屋超过15日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此所造成的经济损失。

第六条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或逾期办理过户手续的，每逾期一日，按房价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付房价款或逾期办理过户手续的，每逾期一日，按房价款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲、乙双方或一方违约导致本合同不能履行或不能完全履行的，违约方除承担前述违约责任外，还须赔偿因此所造成的经济损失。

4.甲、乙双方或一方违约导致本合同不能履行或不能完全履行的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿因此所造成的经济损失。

5.甲、乙双方或一方违约导致本合同不能履行或不能完全履行的，守约方要求违约方继续履行合同的，违约方除承担前述违约责任外，还须继续履行合同义务。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无权属纠纷；乙方应保证所支付的房价款来源合法。

4.甲方承诺在本合同生效后协助乙方办理银行按揭贷款手续；如因甲方原因导致银行按揭贷款不能办理的，甲方须退还乙方已支付的房价款及承担相应的经济损失。

5.在

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房地产，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于______，建筑面积为______，用途为______，产权年限为______年。甲方为该房地产的合法所有人，享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以______元的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了该房地产的所有权益