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实用版商铺买卖合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：____________________

买受人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方商铺座落于______，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

第二条计价方式与付款方式

1.甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》中载明的购房总价为（大写）人民币______（小写）______元。

2.乙方同意按照甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》中载明的购房总价购买该商铺。

3.乙方于本合同签订之日向甲方支付购房款______元，剩余购房款______元通过银行贷款方式支付。

4.乙方在支付购房款时，甲方应向乙方出具收据。

第三条房屋交付及权属证书办理

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该商铺交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理该商铺的权属证书。

3.该商铺的权属证书办理完毕后，甲方应及时交付乙方保管。

4.该商铺的权属证书办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。

第四条房屋维修及物业管理

1.该商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。

2.该商铺的物业管理由甲方负责，乙方需按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

3.甲方应确保该商铺的共用部位、共用设施设备处于正常状态，若出现故障或损坏，应及时维修或更换。

4.乙方在使用该商铺过程中，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施设备，保持公共部位卫生整洁。

第五条房屋转让及抵押

1.乙方购买该商铺后，有权将其转让给第三方，但需符合相关法律法规的规定，并告知甲方。

2.乙方购买该商铺后，若需抵押该商铺，需提前告知甲方，并按照相关法律法规办理抵押手续。

3.在房屋转让过程中，若出现价格波动等风险，由乙方自行承担。

4.在房屋抵押过程中，若出现贷款纠纷等风险，由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付该商铺，应按照购房总价的日万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付购房款的日万分之______向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

4.在违约方支付违约金后，若违约金不足以弥补对方的实际损失，违约方还需承担赔偿责任。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守执行。

一、商铺基本情况

本合同所售商铺位于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、商铺价格及付款方式

1.商铺价格：该商铺售价为人民币[总价款]元整（大写：[总价款汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款时间]日内，向甲方支付全部价款。

三、商铺交付及产权登记

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将商铺交付乙方使用。

2.产权登记：甲方负责办理该商铺的产权登记手续，相关费用由甲方承担。产权登记完成后，甲方应及时将相关产权证书交付乙方保管。

四、商铺使用及维修

1.使用用途：乙方保证该商铺仅作为