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房屋买卖合同签订注意事项有哪些

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

1.2该房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款的一部分。

（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，向甲方支付房屋总价款的30%。

（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起30日内，向甲方支付房屋总价款的60%。

（4）剩余的10%作为尾款，乙方应于办理房屋交付手续时支付。

2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方