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房屋有偿赠与协议5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有房屋有偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，包括所有权和土地使用权。

二、赠与目的和用途

1.甲方赠与该房屋的主要目的是帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

2.乙方承诺将该房屋用于自住，不得擅自改变房屋用途或进行出租、出售等经营活动。

三、赠与金额及支付方式

1.甲方将房屋赠与给乙方，乙方需向甲方支付一定的补偿金。具体金额为人民币[金额]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将补偿金以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与过户

1.甲方应在收到补偿金后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应办理相关的房屋交接手续。

2.乙方应在接收房屋后[过户期限]内，协助甲方办理房屋的过户手续，将房屋正式过户至乙方名下。

五、权利义务与违约责任

1.甲方应保证赠与的房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付补偿金，并履行协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决与法律适用

1.如双方因协议履行过程中产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在协议履行过程中，如遇到法律法规调整变化，双方应遵守新的法律法规规定。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲、乙双方本着自愿的原则，经协商一致，就房屋有偿赠与事宜，订立本协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权证号[XXXXXX]，现甲方自愿将该房屋赠与乙方。

二、赠与房屋的限制条件

甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷，也未设定抵押、出租等情形。乙方受赠房屋后，不得擅自改变房屋的使用性质，不得将房屋再次赠与他人或用于担保、出租等用途。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应在签订本协议之日起[XX]日内，将房屋交付乙方验收。乙方应在交付之日起[XX]日内，对房屋进行全面验收，并将验收结果以书面形式告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、赠与房屋的权属转移

甲方应在房屋交付之日起[XX]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。如因甲方原因导致产权过户手续无法顺利办理，甲方应承担全部责任。

五、赠与房屋的税费承担

甲方应承担赠与房屋在产权转移前的一切税费，包括但不限于契税、增值税等。乙方应承担产权转移后的所有税费，包括但不限于所得税、房产税等。双方应按时足额缴纳各自应承担的税费，不得拖欠或逃税。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，应按房屋总价值[XX]%的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本协议约定支付购房款或未按时足额缴纳税费，应按未支付款项或未缴纳税费的[XX]%的比例向甲方支付违约金。

3.双方如违反本协议其他条款，应根据实际损失情况承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，并受法律保护。如有未尽事宜，可协商补充。

3.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先