宁波市绿色建筑能效测评案例——宁波东城1902住宅项目.docx

宁波市绿色建筑能效测评案例——宁波东城1902住宅项目

摘要：在2016年，浙江省《绿色建筑条例》开始实施，城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外），均应当达到绿色建筑一星级的要求。同时，在2018年，随着宁波市《绿色建筑专项规划》的发布与实施，将有更多的新建建筑需要达到二星级、三星级的要求。

???????本项目在2016年即按照《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014中，三星级设计标识的要求进行规划与设计，在我市绿色规模化推进绿色建筑之际，为宁波市绿色建筑三星级住宅建筑做了一定的探索与尝试，在项目竣工验收前，我团队对该项目进行了能效测评，对其中绿色建筑设计与实施的经验进行总结，以供未来项目参考。

???????关键词：绿色建筑?三星级住宅?能效测评

???????一、项目背景与概况

???????1.1项目概况

???????用地范围与现状：本地块位于宁波国家高新区，东邻规划道路（规划红线宽度20米），南邻现状厂房，西邻院士路（规划红线宽度约68米），北邻凌云路（规划红线宽度50米），现状为空地。

???????项目用地面积：57413平方米，总建筑面积163155平方米，地上建筑面积128238平方米，地下建筑面积34916平方米，项目总投资157000万元。本项目住宅结构形式为剪力墙结构，最高住宅为5#楼，建筑高度98.45m，地下层数1层。本项目共计8栋住宅建筑。

???????本项目1号楼—8号住宅楼参评绿色建筑，参评总建筑面积为144092平方米，其中地上建筑面积为109176平方米，地下建筑面积为34916平方米。

???????1.2能效测评概述

???????根据浙江省《绿色建筑条例》，自2016年5月1日之后取得节能审查意见书的所有城镇新建、扩建、改建需整体拆除围护结构的民用建筑项目，均应进行能效测评，核验绿色建筑指标的落实情况。

???????本项目按照绿色建筑三星级设计标识进行设计，并于2016年9月取得了绿色建筑三星级设计标识。

???????在2017年9月，我们通过审阅该项目的竣工图、相关检测报告，并对该项目的实地检测的方式，对该项目进行了能效测评。

???????二、本项目绿色建筑亮点技术及能效测评结果

???????2.1建筑节能及隔声设计

???????一、设计概况

???????本项目各栋住宅的建筑朝向均处于宁波市适宜建筑朝向范围内，窗墙比、体型系数均满足规范限值的要求。

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???????本项目1#~8#楼的围护结构保温及隔声措施如下：

???????1、外墙节能做法：水泥砂浆（20.0mm）+蒸压砂加气混凝土砌块（B06）（200.0mm）+膨胀聚苯板（20.0mm）+抗裂砂浆（3.0mm），水泥石墙面的太阳辐射吸收系数0.70

???????2、分户墙节能做法：混合砂浆（20.0mm）+蒸压砂加气混凝土砌块（B06）（200.0mm）+混合砂浆（20.0mm）

???????本项目房间内隔墙采用：水泥砂浆（10mm）+蒸压砂加气混凝土砌块（B06级）（100mm）+水泥砂浆（10mm）。

???????3、外窗：塑料型材窗框K≤2.0[W/（m2K）]，框面积25%（6高透光LOW-E+12空气+6透明），传热系数1.90W/m2.K，玻璃遮阳系数0.62，气密性为6级，可见光透射比0.72

???????4、分户楼板做法：实木复合地板（12.0mm）+隔离层（5.0mm）+水泥砂浆（30.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+混合砂浆（3.0mm）+粉刷石膏（7.0mm）

???????上述做法对照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010），外墙、外窗及屋面的热工性能均比规范要求提高了10%以上。同时，也满足了住宅建筑的构件隔声要求。其中，楼板的撞击声隔声性能达到了《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的高要求标准要求。

???????二、测评结果

???????经核对本项目建筑竣工图及节能专项验收资料，并对施工单位提供的《材料检测报告》、《建筑节能工程现场检测报告》及建设单位提供的《节能备案登记表》，本项目各部位围护结构保温材料性能均满足设计要求。

???????对墙体工程的检测项目及检测结果如下：

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???????2.2海绵城市设计

?????????设计概况

???????本项目对场地地表与屋面雨水实施外排总量控制，场地年径流总量控制率达到55%。采取的主要措施有：设置雨水回用系统，并在地下室设置了蓄水池，调蓄容量为140m3；设置了776平方米的下凹式绿地（雨水塘），调蓄容量为337.6m3，同时，场地内硬质铺装