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版广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方出租的房屋为清水房，已具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金支付方式采用XX方式，即每XX月支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金每日按未支付租金的万分之五计算。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方应将保证金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金及其他费用。

3.乙方同意将以下物品作为抵押物交付给甲方保管：XXX。抵押物在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金及其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同总金额的百分之十计算。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方的损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方不承担责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，但争议部分除外。如争议部分影响双方继续履行合同的，双方应先行协商解决争议部分后再继续履行合同。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意在租赁期满或合同提前终止时，由甲方负责拆除并清理房屋内的抵押物及物品。如乙方有遗留在房屋内的物品被甲方清理的，视为乙方放弃该物品的所有权。甲方不承担任何赔偿责任。

2.甲乙双方同意在签订合同时提交各自的身份证复印件及相关证明材料，并承诺所提交的材料真实有效。如因提交虚假材料导致合同无效的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除相关费用