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年房产抵押担保合同

1.合同背景

年房产抵押担保合同（以下简称“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）签订，旨在明确双方在房产抵押担保交易中的权益和义务。本合同的签署是为了保障甲方的债权，并确保乙方按时履约还款。

2.合同条款

2.1抵押物描述

甲方同意将以下房产作为抵押物，以确保乙方履行借款合同义务：

房产名称：

地址：

房产面积：

房产产权证号：

2.2借款金额和利率

乙方向甲方借款金额为[借款金额]。借款金额将以人民币（以下简称“RMB”）形式支付给乙方。借款利率为[利率]，按[年/月]计算。

2.3还款方式和期限

乙方同意按照以下还款方式和期限还款：

还款方式：[等额本息/等额本金/按月付息，到期一次还本]

还款期限：[期限]个月/年

2.4违约处理

如果乙方发生违约行为，包括但不限于未按时还款、提供虚假资料或违反合同约定，甲方有权采取以下措施：

收回全部借款本息

要求乙方支付违约金

寻求法律救济

2.5合同解除

合同解除条件包括但不限于以下情况：

乙方按时清偿全部借款本息

经甲方同意，乙方提前清偿借款

2.6其他条款

本合同还包括以下条款：

甲方的权益和义务

乙方的权益和义务

合同争议解决

通知送达

合同变更和附加条款

不可抗力

合同生效和终止

3.合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方行使权益和履行义务的法律依据。

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

日期：_________________________

注：本合同由甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。如需变更或补充本合同内容，应经双方书面协商一致并签署补充协议。本合同的任何争议应当通过友好协商解决，若协商无法达成一致，则应提交至签署合同所在地法院诉讼解决。