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村委会有偿征收村民土地协议书5篇

篇1

甲方：XX村村委会

乙方：XX村村民

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为了保障村民的合法权益，促进村集体经济的发展，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方有偿征收乙方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

乙方拥有位于XX村的土地，具体位置、面积、四至范围等详见附件一。乙方对土地享有合法的使用权，并承诺该土地权属清晰，无任何纠纷。

二、征收目的

甲方因集体经济发展需要，决定征收乙方土地。征收后，甲方将用于建设XX项目，并承诺严格按照国家法律法规使用土地。

三、征收补偿

1.甲方按照国家有关规定，结合当地实际情况，对乙方土地进行补偿。具体补偿标准详见附件二。

2.补偿款项将按照协议约定的时间和方式支付给乙方，甲方将按时足额支付补偿款项。

四、土地交付

1.乙方应在协议签订之日起XX日内，将土地交付给甲方，并确保土地表面平整，无任何障碍物。

2.乙方应协助甲方办理土地交付的相关手续，确保手续齐全、合法有效。

五、违约责任

1.甲方如未按时足额支付补偿款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，拒不交付土地或交付的土地不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他协议内容应继续履行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，如双方同意续签，可另行协商签订新的协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX村村委会

法定代表人（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：XX村村民

日期：_________

附件一：土地位置、面积、四至范围图

附件二：征收补偿标准及支付方式说明

1.补偿标准：根据国家相关规定和当地实际情况，甲方对乙方土地的补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按当地土地平均年产值的XX倍计算；

（2）安置补助费：按当地土地平均年产值的XX倍计算；

（3）地上附着物补偿费：根据实际附着物情况协商确定。

2.支付方式：甲方将补偿款项分两次支付给乙方。在签订协议之日起XX日内支付补偿总额的XX%，剩余XX%在项目竣工验收合格后支付完毕。具体支付方式可采取银行转账或现金支付。

篇2

甲方：村委会

乙方：村民

鉴于甲方因村屯基础设施建设需要，需征收乙方承包的土地，经双方友好协商，达成以下协议：

一、征收土地面积及位置

本次征收乙方承包的土地面积为XX亩，位于XX村XX屯，具体四至以双方现场确认为准。

二、征收补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》及地方相关规定，本次征收乙方承包的土地补偿标准为每亩XX元。补偿金额共计XX元。

三、征收期限

本次征收自协议签订之日起生效，期限为XX天。乙方应在协议签订后XX天内将承包的土地交付甲方。

四、付款及支付方式

1.甲方应在本协议签订后XX天内向乙方支付征收补偿款XX元。

2.付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX村民委员会

-账号：XXXXXX

五、土地使用及限制

1.甲方在征收乙方承包的土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方及其他村民的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付征收补偿款，乙方有权要求甲方在逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%。

2.乙方如未按照本协议约定交付土地，甲方有权要求乙方在逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应交付土地面积的XX元/亩。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，