2024版门面房买卖合同范文.docx

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2024版门面房买卖合同范文

第一条合同目的

本合同由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）就门面房产权转让事宜达成一致，明确双方的权利、义务和责任。

第二条门面房概况

门面房产权人：_______。

门面房坐落地址：_______。

门面房产权证编号：_______。

门面房建筑面积：_______平方米。

门面房结构与布局：_______。

第三条转让标的

甲方同意将其所有的门面房产权及附属设施、设备转让给乙方。

第四条转让价格

转让总价为人民币：元（大写：）。

转让价格包括门面房产权、现有装修、设施、设备等。

第五条付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日支付定金人民币：_______元。

余款支付方式及期限：_______。

第六条甲方的声明和保证

甲方声明对门面房拥有完整的所有权，无任何产权纠纷。

甲方保证门面房的建筑结构安全，符合使用要求。

甲方保证在转让过程中提供必要的协助和文件。

第七条乙方的声明和保证

乙方声明充分了解门面房的现状，并愿意按照现状接受转让。

乙方保证按照合同约定支付转让价款。

第八条门面房的交付

甲方应在收到定金后_______日内将门面房交付给乙方。

交付时，双方应共同检查门面房及附属设施、设备，并签署交接确认书。

第九条风险与责任

自门面房交付之日起，与门面房相关的所有风险转移至乙方。

甲方对交付前的风险和责任负责，乙方对交付后的风险和责任负责。

第十条违约责任

如甲方违反合同约定，应向乙方支付相当于转让总价_______%的违约金。

如乙方违反合同约定，应向甲方支付相当于未付款项_______%的违约金。

第十一条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第十二条争议解决

双方因执行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十五条其他约定

_______。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码：_______身份证号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

地址：_______地址：_______

签订日期：_______签订日期：_______

第十六条产权过户

甲方应在合同签订后_______日内协助乙方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第十七条房屋现状说明

甲方应向乙方提供门面房的详细现状说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、已知瑕疵等。

第十八条附属设施与设备

甲方应保证转让的门面房附属设施与设备完好可用。

乙方对接收的附属设施与设备应进行检验，如有异议应在_______日内提出。

第十九条房屋交付标准

甲方交付的门面房应符合以下标准：_______。

第二十条房屋使用限制

乙方使用门面房应遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得将门面房用于非法活动或违反合同约定的用途。

第二十一条房屋维修责任

甲方保证交付的门面房无重大质量问题。

租赁期内，乙方应负责日常维护，甲方负责房屋主体结构的维修。

第二十二条保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第二十三条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。

第二十四条附加条款

_______。

附件及其他补充说明

一、附件列表

甲方身份证明及产权证明文件复印件。

乙方身份证明文件复印件。

门面房产权证及土地使用权证复印件。

门面房现状及设施设备清单。

门面房交接确认书。

双方协商一致的其他文件。

二、违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

甲方未按合同约定交付门面房或提供的门面房产权存在纠纷。

乙方未按合同约定支付转让价款。

违约认定：违约行为的认定应基于事实和证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。

三、法律名词及解释

产权过户：指将产权从甲方转移至乙方的法律行为。

定金：指为保证合同履行而预先支付的一定数额的款项。

附属设施与设备：指与门面房一同转让的设施和设备。

四、执行中遇到的问题及解决办法

产权过户延迟：若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

价款支付问题：若乙方未按期支付转让价款，甲方可要求乙方支付违约金，并可依法