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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.2乙方同意租赁该租赁物业，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。

4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施及设备损坏，甲方负责维修。

4.3因乙方使用不当导致的设施及设备损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，提前解除合同需提前__个月书面通知对方。

5.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分的__%作为滞纳金。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方协商，直至达成一致理解。

2.确认合同中的个人信息是否准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方提供的个人信息。

3.确保租赁物业的描述清晰明确，包括物业的地址、面积、设施等。

解决办法：在合同中详细列举物业的状况，并在签订前进行实地考察确认。

4.明确租金金额、支付方式和时间，避免未来的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体金额、方式和期限。

5.注意押金的金额和退还条件，确保双方的权益。

解决办法：明确押金的退还条件和时间，以及可能影响押金退还的因素。

6.了解提前解除合同的条件和违约责任，以避免不必要的损失。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约金的具体计算方式。

7.遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。

解决办法：双方都应遵守法律规定，并相互监督，确保租赁期间的行为合法合规。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并同意将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是租赁合同的一方，负责提供租赁物业给承租方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的物业的当事人。

解释：承租方是租赁合同的另一方，负责支付租金并按照合同约定使用租赁物业。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方可以使用租赁物业的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用出租方提供的物业而定期支付的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方在租赁合同中为确保自己履行合同义务，提前支付给出租方的费用，通常用于赔偿可能的物业损坏或在合同到期时退还。

6.违约金：指违约方因未履行合同约定而需要支付给守约方的费用。

解释：违约金是当一方违反合同条款时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

7.法律适用：指租赁合同在法律上的适用性和应当遵循的法律规定。

解释：法律适用是指租赁合同应当遵循的法律法规，以及当合同执行中出现争议时应当依据的法律体系。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.个人与民宿经营者之间的租赁。

3.短期租赁，如旅游租赁。

4.长期租赁，如年度租赁。

5.含有家具和设备的租赁。

6.含有物业服务的租赁。

7.任何其他形式的个人房屋租赁。

补充条款：

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