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常用的土地租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。甲方拥有该土地的使用权，并有权将该土地租赁给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。每期租金为_________元，支付时间为每期的第_________个月。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、土地用途及附属设施

1.乙方应将租赁的土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应保证土地附属设施完备，并交付给乙方使用。附属设施包括但不限于：_________、_________、_________等。

3.乙方应妥善使用附属设施，如因乙方过错导致附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、土地使用权转让

1.在租赁期内，甲方不得将土地使用权转让给第三方。如需转让，应事先取得乙方的同意。

2.租赁期满，乙方如需继续使用土地，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地或附属设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十。

3.双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力及意外事件

1.双方如因不可抗力及意外事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.不可抗力及意外事件包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律进行审理。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应在合同签订后及时向相关部门办理备案手续。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。土地用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/平方米，总额为人民币（大写）_________元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：_________。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地状况良好。如有损坏，乙方应负责修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，应支付违约金人民币（大写）_________元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）_________元给甲方。