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房屋按份共有协议书8篇

篇1

甲方（按份共有人）：___________________，身份证号：___________________

乙方（按份共有人）：___________________，身份证号：___________________

丙方（按份共有人）：___________________，身份证号：___________________

丁方（按份共有人）：___________________，身份证号：___________________

为了明确各方对房屋的所有权份额及其相关权益，经友好协商，各方就房屋按份共有事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为___________________平方米。房屋的具体信息以相关房产证为准。

二、共有人的所有权份额

1.甲方占有该房屋______%的所有权份额。

2.乙方占有该房屋______%的所有权份额。

3.丙方占有该房屋______%的所有权份额。

4.丁方占有该房屋______%的所有权份额。

三、共有人的权利和义务

1.各共有人对房屋享有平等的使用权，不得擅自改变房屋用途。

2.各共有人应按照份额比例承担房屋的维护费用及税费。

3.房屋的出租、抵押、转让等重大事项需经所有共有人共同同意。

4.任何一方不得擅自处置其所有的部分房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等，以免影响其他共有人的权益。

5.若因共有人的债务导致房屋被查封、拍卖等，应承担相应的法律责任。

四、共有物的管理

1.各方共同管理房屋，共同负责房屋的维护、修缮和保养。

2.房屋的物业管理费用、水电费、税费等公共费用按照各共有人所占份额比例分担。

3.若因管理不善导致房屋损失，各共有人应按照份额比例承担相应的责任。

五、共有期限

除非另有约定，本协议的共有期限为永久。若因不可抗力或其他特殊原因需要解除共有关系，应提前通知其他共有人，并协商达成一致意见。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿其他共有人因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议解除或终止，违约方应赔偿其他守约方的全部损失。

七、争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（按份共有人）：____________________，身份证号：____________________

乙方（按份共有人）：____________________，身份证号：____________________

丙方（按份共有人）：____________________，身份证号：____________________

为了明确各方对房屋的所有权份额及其相关权益，经各方充分协商，达成以下房屋按份共有协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋为甲、乙、丙三方共同所有。

二、按份共有份额

1.甲方占该房屋产权的____%（大写：____成）份额。

2.乙方占该房屋产权的____%（大写：____成）份额。

3.丙方占该房屋产权的____%（大写：____成）份额。

三、权利和义务

1.各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理使用。

2.各方应按照所占份额承担相应的房屋维修费用。

3.各方应共同决定房屋的出租、抵押、转让等重大事项，并达成一致意见后实施。

4.各方应按照约定份额享有房屋收益，承担相应份额的税费。

5.任何一方不得擅自处置其份额，如需处置，应取得其他共有人的一致同意。

四、共有期限

本协议所约定的共有期限为______年，自本协议签订之日起计算。期满后，如需继续共有，各方应协商并签订新的协议。

五、协议解除与终止

1.各方协商一致，可以解除本协议。

2.发生下列情形之一的，本协议自动终止：

（1）房屋灭失；

（2）其他约定终止事由出现。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿其他共有人因此造成的损失。

2.若因一方原因导致房屋被司法机关查封、冻结、拍卖等，该方应承担违约责任，并赔偿其他共有人因此造成的损失。

七、争议解决

因