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泓域咨询MACRO/皮革助剂项目投资立项报告

皮革助剂项目投资立项报告

一、项目概述

（一）项目名称

皮革助剂项目

（二）项目建设单位

xxx投资公司

（三）法定代表人

范xx

（四）公司简介

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营

模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适

应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的

同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造

和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的

销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双

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赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企

业之一。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关

系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、

培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科

目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展

输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投

项目具备扎实的人力资源基础。

上一年度，xxx投资公司实现营业收入14952.88万元，同比增长

15.90%（2051.26万元）。其中，主营业业务皮革助剂生产及销售收入为

13352.55万元，占营业总收入的89.30%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3361.30万元，较去年同期相

比增长389.31万元，增长率13.10%；实现净利润2520.98万元，较去年同

期相比增长471.05万元，增长率22.98%。

（五）项目选址

xxx出口加工区

（六）项目用地规模

项目总用地面积23925.29平方米（折合约35.87亩）。

（七）项目用地控制指标

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该工程规划建筑系数57.12%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率

6.06%，固定资产投资强度185.95万元/亩。

项目净用地面积23925.29平方米，建筑物基底占地面积13666.13平

方米，总建筑面积34691.67平方米，其中：规划建设主体工程23777.82

平方米，项目规划绿化面积2101.54平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费2266.11万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量1167439.37千瓦时，折合143.48吨标准煤。

2、项目年总用水量10960.53立方米，折合0.94吨标准煤。

3、“皮革助剂项目投资建设项目”，年用电量1167439.37千瓦时，

年总用水量10960.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.42吨标

准煤/年。达产年综合节能量58.99吨标准煤/年，项目总节能率27.45%，

能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8720.87万元，其中：固定资产投资6670.03万元，

占项目总投资的76.48%；流动资金2050.84万元，占项目总投资的23.52%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入15290.00万元，总成本费用11975.83万元，税

金及附加150.56万元，利润总额3314.17万元，利税总额3921.86万元，

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税后净利润2485.63万元，达产年纳税总额1436.23万元；达产年投资利

润率38.00%，投资利税率44.97%，投资回报率28.50%，全部投资回收期

5.01年，提供就业职位250个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资