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2022办公室租赁合同(4篇)

办公室租赁合同简洁范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经

双方协商一样，特签订本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方

作为办公运用。

二、租赁期

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿供应给乙方运用)。

3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙

方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用担当：

4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当;

4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;

4.3房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出

示相关证明。

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5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用。

5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人

打搅而宁静运用出租房屋。

5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装

置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处

理紧急事项。

5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行

使甲方给予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房

屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设

施为原则。

6.3乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民

共和国法律下所禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责

任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲

方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关

经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。

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6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构须要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需

经甲方认可方可进行。

6.7乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应

照价赔偿。

6.8乙方有权依据本租约运用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司

及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

6.9因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行

担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满

前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途;

b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵