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解除商品房购买合同协议5篇

篇1

甲方：[甲方姓名或公司名称]，身份证号码（或统一社会信用代码）：[甲方身份证号或统一社会信用代码]，联系方式：[甲方电话号码]。

乙方：[乙方姓名或公司名称]，身份证号码（或统一社会信用代码）：[乙方身份证号或统一社会信用代码]，联系方式：[乙方电话号码]。

鉴于甲、乙双方于[具体签订日期]签订了关于购买位于[具体地址]的商品房的购房合同（以下简称原合同），合同编号为[合同编号]。现因双方协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因

双方同意，解除原因主要为：（列举具体原因，如：因不可抗力的原因导致无法继续履行合同，或双方协商一致等）。双方对以上原因均无异议。

三、退款事项

1.乙方应自本协议签署之日起【具体天数】个工作日内，将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还给甲方。

2.退款方式：【选择退款方式，如：原路退回、银行转账等】。

3.退款时，乙方需提供相关收款证明和发票等文件。

四、物业交接

1.双方应于本协议签署后【具体天数】日内完成物业交接工作。

2.物业交接内容包括但不限于房屋钥匙、相关配套设施及资料等。

3.交接完成后，双方应签署物业交接证明文件。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间退款或完成物业交接，应支付违约金给甲方，违约金为购房款的百分之[具体比例]%。

2.若甲方在物业交接后未按约定时间搬离房屋，亦应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方同意，本协议的内容及履行过程均应保密，不得向任何第三方泄露。

2.双方应妥善保管与本协议相关的文件及资料。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于购买位于____________________的商品房的买卖合同，合同编号为____________。现因某种原因，经双方友好协商，同意解除该商品房购买合同，为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原有的商品房购买合同，以解决双方之间的相关权益问题。本协议旨在明确双方解除合同的意愿及后续处理事项。

二、解除原因

双方同意，本次合同解除的原因主要为：____________（如：买受人财务状况恶化、买受人无法继续履行付款义务等）。双方确认该原因真实有效，并共同遵守本协议。

三、退款事项

1.乙方应当将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的支付证据提交给甲方。

2.甲方在收到乙方提交的支付证据后，应当在______个工作日内进行核实。

3.经核实无误后，甲方将在______个工作日内将已收取的购房款项退还给乙方。退款将按照原支付路径进行。

四、房屋交接

1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损。

2.如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成房屋交接，则视为违约，需向甲方支付违约金。

2.若甲方未在规定时间内完成退款，则视为违约，需向乙方支付违约金。

六、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息，应予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的一部分。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的解除并不免除双方在交易过程中违反法律法规应承担的法律责任。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（