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房屋出租合同样本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内附属设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由方承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期间，房屋的维修责任由方承担。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，甲方应退还租赁保证金并结清相关费用。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并不退还租赁保证金。

3.合同解除后，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并结清所有应付费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况确定。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院为。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分，但争议部分除外。

3.争议解决后，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及附件提交公证机关进行公证，并承担相应的公证费用。具体公证事项包括：_________。公证后的合同具有强制执行效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.双方同意将本合同及附件提交房地产管理部门进行备案登记。具体备案事项包括：_________。备案后的合同具有对抗第三方的法律效力。6.双方应遵守国家法律法规及相关规定，履行纳税义务。7.其他约定事项：_________。十、补充条款补充条款如下：_________。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一天通过银行转账的方式向甲方指定账户支付租金。

第四条：押金

乙方在签订合同之日需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担，维修材料及人工费用由乙方自行负担。

2.大修：房屋在使用过程中出现大修情况，由甲方负责维修，但