2024年商铺租赁合同8篇.docx

2024年商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本商铺租赁合同。

第一条租赁商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营____________（具体业态）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每季/半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一个周期的租金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应自行办理相关证照，确保合法经营。

4.甲方负责商铺的维护和保养，确保商铺的正常使用。

第五条押金的约定

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺用途或从事违法、违规经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）乙方逾期未支付租金；（3）乙方从事违法、违规经营；（4）其他法定情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺返还甲方，并结清相关费用。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，第一次租金在合同签订之日支付。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有义务保持商铺内部设施完好，不得擅自改动商铺结构。如有需要，须经甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内产生的所有经营费用（包括但不限于税费、水电费、物业管理费等）由乙方承担。

五、商铺的交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复至原状（合理自然损耗除外），并按时交还甲方。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同期满或终止后，如乙方无违约情况