深圳工业园区厂房租赁合同7篇.docx

深圳工业园区厂房租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，该厂房类型为工业用途，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该厂房权属清晰，无产权纠纷，符合国家有关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[租期结束日期]。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房。如需续租，乙方应提前[续租通知期限]书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：每平方米[租金单价]，合计年租金为[年租金总额]。

3.2乙方应于每年度开始前[支付租金时间]支付当年租金给甲方，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。

第四条厂房使用要求

4.1乙方保证合理使用该厂房，不改变其结构、外观和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

4.2乙方不得将该厂房用于违法活动或损害公共利益的活动。

4.3乙方应妥善保管该厂房，防止被盗、损坏或污染。如发生上述情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条合同解除与终止

5.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日；

（2）乙方擅自改变厂房结构、外观和用途；

（3）乙方从事违法活动或损害公共利益的活动；

（4）乙方未妥善保管厂房，导致被盗、损坏或污染。

5.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付厂房超过[交付日期]日；

（2）甲方提供的厂房存在重大安全隐患，无法正常使用；

（3）甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常经营。

5.3合同解除或终止后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房完好无损。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的深圳工业园区厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于深圳工业园区内，具体地址为：。

2.乙方承租的厂房面积为平方米，具体布局和结构以甲方提供的现场情况为准。

3.乙方承租该厂房用于生产、加工、销售等用途，不得擅自改变该厂房的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方，并清理场地，恢复其原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金按照年计，每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、维修费用等后，将租赁保证金退还乙方。

四、维修及保养责任

1.甲方负责厂房及其附属设施的维修和保养工作。在租赁期间内，如厂房及其附属设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用过程中，如发现厂房及其附属设施存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付厂房的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实