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商用房屋租赁的合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金______%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

五、安全与保障

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

2.乙方应注意租赁物的安全，做好防火、防盗等安全工作。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合甲方的安全工作。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自转租、转让或为他人提供担保；

（2）从事违法违规活动；

（3）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（4）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还房屋，并将房屋恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

3.乙方损坏租赁物或擅自改变房屋结构和用途，应承担修缮或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列商用房屋租赁事项达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见本合同附件。

四、用途及规定

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方有义务保持租赁物业的整洁、卫生和完好，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应协助乙方办理相关商业经营手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁物业，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

（3）乙方有权在租赁期内使用租赁物业进