美食广场摊档租赁合同范本5篇.docx

美食广场摊档租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX美食广场有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为美食广场的合法经营者，拥有美食广场摊档的出租权，乙方希望租赁美食广场摊档从事经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁摊档的描述

1.甲方同意将其位于XXXXXX的美食广场摊档出租给乙方，具体位置及面积详见附件一。

2.该摊档仅限于经营餐饮业务，具体经营范围详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件三。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金，具体金额详见附件三。

2.保证金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。

五、摊档维修及保养

1.摊档的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对摊档进行维修和保养，确保其处于良好的经营状态。

2.如因维修保养不当造成摊档损坏或无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方无正当理由单方解除合同的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并有权从保证金中扣除相应赔偿款。

3.合同终止后，乙方应将摊档恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还给甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

八、其他事项

1.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规及甲方制定的美食广场管理规定。如因违法违规行为受到处罚的，乙方应自行承担责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管摊档内的设备、设施及财物，如发生丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将摊档转租或分租给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就美食广场摊档租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[美食广场名称]的摊档（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，供其经营美食。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并不得拆除已安装的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、用途及经营方式

1.乙方应将租赁标的用于经营美食，不得擅自改变用途。

2.乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于食材费、人员费、水电费等。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。

五、设施及维修

1.甲方应提供必要的设施设备，包括但不限于摊档内的桌椅、厨具、餐具等。乙方应妥善使用和维护这些设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.乙方如需对租赁标的进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保改造后的租赁标的符合安全、卫生等要求。改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁标的恢复为原状，不能拆除已安装的设施设备。如乙方拒不拆除，甲方有权委托第三方进行拆除，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，