合同范本门市租赁合同5篇.docx

合同范本门市租赁合同5篇

篇1

门市租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的门市出租给乙方，该门市位于[具体位置]。

2.租赁物面积为[具体面积]，具体位置和面积以甲乙双方现场确认的为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门市。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年，乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年度的租金。

3.以后的租金由乙方在每年期满前[支付时间]内，向甲方足额支付下一年度的租金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的全部义务。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应将履约保证金余额退还给乙方（不计利息）。

第五条维修保养

1.租赁期间，门市及其附属设施的维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对门市进行维修保养，确保其处于良好状态。

3.因维修保养不当造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。

第六条税费

1.租赁期间，乙方应自行承担与租赁有关的各项税费。

2.甲方在收到乙方租金时，应向乙方出具租金发票。

3.乙方在支付租金时，应要求甲方提供相应的租金发票。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过[拖欠时间]的；

（2）乙方擅自改变门市用途的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付门市，经乙方催告后逾期仍不交付的；

（2）甲方提供的门市存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起[搬离时间]内，将门市返还给甲方。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应对门市进行验收，确认门市及其附属设施的状况。验收报告作为双方结算租金和履约保证金的依据之一。

5.若因不可抗力因素导致合同解除或终止的，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定交付门市或提供的门市存在重大安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或擅自改变门市用途，乙方应承担相应的违约责任。因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项用于弥补损失。若履约保证金不足以弥补损失的，甲方可要求乙方另行赔偿。

3.在租赁期内，若因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因违约产生的直接损失和间接损失、因违约产生的诉讼费用和律师费用等。

4.若因不可抗力因素导致任何一方违约的，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等无法抗拒的原因。因不可抗力因素导致合同解除或终止的，双方应根据实际情况协商确定赔偿责任。

5.在租赁期内，若因政策调整或市场变化等原因导致一方无法继续履行合同的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院

篇2

门市租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，乙方承租使用该门市事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及位置

1.甲方将其合法所有的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于XXXX，具体位置详见附件一。

2.租赁物的面