2024年通用版整栋出租房租赁协议版.docx

2024年通用版整栋出租房租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋交还

9.1交还房屋的条件

9.2房屋交还程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋改造条款

13.2房屋转租条款

13.3合同变更条款

13.4合同解除条款

14.签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，房屋内部结构及布局具体以合同附件一《房屋内部结构图》为准。

1.3房屋用途

出租方同意将上述房屋出租给承租方，用于【填写房屋用途】。承租方应按约定的用途使用房屋，未经出租方书面同意，不得改变房屋用途。

2.租赁双方

2.1出租方信息

名称：【填写甲方全称】

法定代表人：【填写法定代表人姓名】

住所：【填写甲方住所】

联系方式：【填写甲方联系电话】

2.2承租方信息

名称：【填写乙方全称】

法定代表人：【填写法定代表人姓名】

住所：【填写乙方住所】

联系方式：【填写乙方联系电话】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，同等条件下乙方享有优先续约权。具体续约条款双方可另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】，租金共计【填写总租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【填写账户户名】

账号：【填写账户号码】

开户行：【填写开户行名称】

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【填写天数】内支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还押金期限】内退还乙方押金。如乙方逾期未支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。

8.保险

8.1房屋保险

甲方应办理并维持租赁期间房屋及附属设施的全险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾等保险，并将乙方列为保险受益人。

8.2第三方责任保险

甲方应办理并维持租赁期间针对第三方在租赁房屋内发生意外伤害的赔偿责任保险，并将乙方列为保险受益人。

9.房屋使用及维护

9.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作和维护，不得擅自改动房屋结构和设施。

9.2房屋维护责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、整洁、适用。

10.维修责任

10.1出租方维修责任

因房屋及附属设施正常使用导致的损坏，甲方应及时进行修复。

10.2承租方维修责任

因乙方使用不当或人为原因导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

11.房屋交还

11.1交还房屋的条件

租赁期满